单身买房首付要求 单身购买住房的条件

贷款金额是多少？对于新屋贷款，首付款是以所购市场价为参照，贷款额度则是根据个人贷款次数和信用程度等多方面审核确定的。

一套房首付款公式：首付款=房款总额-客户贷款额。

贷款金额=合同价(市场价)×80%(第一笔贷款额度可以高达80%)，贷款买房首付价格较低的20-30%，再凭收入证明到银行申请按揭贷款。

一套房首付比例不变，每套房首付款比例不同，根据现有首套房执行标准：按新标准，每套房首付款比例为三成，公积金贷款首付款比例为首套房贷款首付比例，首套房首付款比例不得低于30%。

理解了单身买房需要的一些手续之后，也明白了单身贷款在每个城市买房是不同的，政策也不同。单亲贷款买房子的首付款比例也不低于20%。假如是单身买房，建议看一些小户型公寓产品。

单独购买住房的条件

1、具有完全烦人民事行为能力的自然人，年满18周岁烦人；

2、借款到期时，男子年龄60岁以下者，女士55岁以下者；

3、具有稳定的合法职业和收入来源的还本付息能力。

4、有的城市需要开单身证明。

防骗人生小常识。

1、陌生人打电话、 QQ朋友要求汇款时，一定要先确认对方的真实身份，在未查明对方的情况下，不要盲目汇款或答应对方的要求，以免上当受骗，给您带来损失。

2、有些骗子有时会在电话中明确说出您的孩子的电话或姓名，以发生事故或意外为理由，欺骗您汇款。接听此类电话时，不要慌张，要通过拔打孩子的电话或与其同学、朋友、学校、单位联系，确认情况。如有需要，可向孩子所在的公安机关咨询。

3、请勿相信以各种名义提供虚假的赚钱信息，防备犯罪分子利用“钓鱼”的手段，骗取您的钱财。

4、任何人通过电话、短信要求您对自己的存款进行银行转账、汇款，或声称提供安全账户来保护您的存款，绝不能相信，以免受骗。

5、当收到“中奖”、“退税”、“猜猜我是谁”等不明电话或信息时，不要轻信他人，不贪图便宜，不透露自己及家人的身份，更不要汇款、转帐等。