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房贷提前还款计算器

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贷款类型: 公积金贷款   商业性贷款
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提前还款方式: 一次提前还清
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处理方式: 缩短还款期限,月还款额基本不变
  减少月还款额,还款期限不变
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注:

1、南京市住房公积金个人最高可贷30万人民币,夫妻最高60万人民币;

2、商业性个人住房贷款中,居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),最低首付款比例不低于30%。(高淳、溧水、六合不低于25%)

对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于50%。

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于80%。

对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

房贷利率
商业性住房贷款基准利率
(2015年10月24日执行)
贷款期限 年利率(%)
1年以内(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9
政策性住房贷款基准利率
(2015年10月24日执行)
贷款期限 年利率(%)
5年以下(含5年) 2.75
5年以上 3.25