委托人（出售方）：张三 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（简称甲方） 受托人（中介方）：南京诚信房屋中介有限公司 　　　　　　　　　　　　　　（简称乙方） 　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。
第一条 委托出售房屋概情及价格
　　1、甲方委托出售的房地产坐落南京市鼓楼区华侨路35号506室；
　　2、产权人（含共有权人）张三、王五（张三妻子）；
　　3、房屋面积总建筑面积100m2；公摊建筑面积16m2；套内建筑面积84m2；
　　4、价格不低于（人民币叁拾捌万元整_380000）；
　　5、一并出售的附属物包括简装修，木橱，卫设备（以现状为准）。
第二条 甲方委托事项为下列第1.2.3项（可选择）
　　1、介绍购房人并促成签订交易合同；
　　2、代收转交购房款；
　　3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
第三条 委托方式与期限为下列第1项（可选择）
　　1、甲方仅委托乙方出售上述房产；
　　2、甲方可以委托其他人出售上述房产；
　　3、乙方应当于60日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。
第四条 甲方的义务
　　1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
　　2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。
　　3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。
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