第二条 该商品房的权利瑕疵

　　一、甲方告知乙方，该商品房存在下列权利瑕疵：
　　【 】其占用范围内的土地使用权已设定抵押，抵押权人为　　　，抵押登记部门为　　　，抵押登记日期为　　　。
　　【 】已设定在建工程抵押，抵押权人为　　　，抵押登记部门为 ，抵押登记日期为　　　。
　　【 】

　　二、甲方已通知抵押权人预售该商品房的证明和甲方处理上述权利瑕疵的承诺见附件5。

　　第三条 定金及其处理办法

　　一、乙方应于 前向甲方支付定金（大写 元）（小写 元），币种 。
　　二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理：
　　【 】在乙方最后一次付款时充抵合同价款。
　　【 】在 时，甲方一次性返还乙方。
　　【 】

　　第四条 计价方式与价款

　　乙方预购该商品房以建筑面积计价，单价为 元/平方米，总价款合计(大写) ，(小写) ，币种为 。该总价款由下列款项构成：
　　【√】房价款：　　　元。
　　【 】房屋套内的装饰装修款：　　　元。
　　【 】