凡1997年10月1日前发生房屋权属转移行为的契税税率为6％；1997年10月1日以后发生的土地、房屋权属转移行为，契税税率为4％，个人于1999年8月1日以后购买自住普通住宅的契税税率暂减为2％征收，其它房屋转移行为的税率为4％。
    ◆自2005年6月1日起，个人购买同时满足以下条件的普通住房，享受税收优惠政策（即按2％征收）：
    ①、住宅小区建筑容积率≥1.0；
    ②、单套建筑面积≤144平方米；
    ③、实际成交价格≤同区域住房平均交易价格1.44倍（该价格由市房产、物价部门定期公布）。