兴业银行南京分行贷款办理营业网点
网点名称 联 系 电 话 地 址
分行营业部 025-83199983 83193803 南京市珠江路63号
鼓楼支行 025 83210880 83376286 南京市湖北路1号
洪武支行 025 84471568 84683310 南京市龙蟠中路223号
城北支行 025 83342758 83756011 南京市水佐岗64号金建大厦
城东支行 025 84499283 84610807 南京市中山东路522号
城西支行 025 86791535 86791067 南京市汉中路168号
中央路支行 025 83113079 83113021 南京市中央路258号
北京东路支行 025 83215030 83605513 南京市北京东路22号
北京西路支行 025 83750926 83751361 南京市北京西路43－3号
城南支行 025 52388009 52389615 南京市中山南路414号
江宁支行 025 52129015 52284569 南京市江宁双龙大道1200号
 

    个人住房非交易转（加）按揭贷款，是指已在他行办理个人住房（商用房）贷款[包括个人一手住房（商用房）贷款、个人二手住房（商用房）贷款]且尚在还款期间的借款人，由于家居消费等原因，不发生房屋产权转移而仅将其债权、债务关系转移至本行，由本行为其办理增加贷款金额的业务。
    非交易转（加）按揭业务只针对信誉良好、有稳定收入能力的优质客户群体办理，抵押品仅限于已在我行或他行办理按揭的已办妥房地产证的、产权完整和清晰的商品房。

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下、有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和原则上不超过70；
3、贷款用于购买住房（商用房），原贷款已存续期满一年（含）以上，当前无逾期且近两年无连续60天（含）或累计90天以上逾期记录；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力，借款人本笔贷款月还贷支出与收入比在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比在55％（含）以下；
5、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡或其他结算品种办理结算业务；
6、兴业银行规定的其他条件。

1、原贷款的借款合同、还款记录、最近一期的还款通知书或相关凭证
2、房屋所有权证、国有土地使用权证，首付款发票、收据或购房发票；
3、个人二手住房（商用房）转按揭贷款、个人二手住房（商用房）加按揭贷款情况登记表；
4、交易房屋已出租的，须提供承租人同意放弃同等价位下优先购买权的证明；
7、对超出原贷款余额部分，应提供贷款资金用于家居消费用途的相关协议、合同或其他证明文件；
8、兴业银行规定的其它资料。
    张先生于2002年 购房，面积120平方米，总价60万元，当时申请贷款42万元，截止到目前贷款余额为20万元，现在房价升值到150万元。近期张先生考虑到孩子上学问题，想重新再购置一学区房，已看中了一套60平米的学区房，总价78万元，虽然目前感觉手头资金有点紧张，但张先生对每月的月供还是信心十足，可眼下的资金难题怎么办？
    解决方案：张先生可以把贷款通过“个人非交易转加按”业务转到兴业银行，（转按贷款所产生的所有费用由兴业银行承担）同步在兴业银行申请“个人额度循环贷款”共获得了105万元的贷款额度。
    在还完原20万元的按揭贷款以后，还有85万元的剩余额度可以使用（加按贷款所产生的所有费用由兴业银行承担），张先生支用了50万元，购买了学区房，另支用了10万元购买了一辆爱车，兴业银行信贷人员根据张先生的家庭收入情况为其设计了最优惠的贷款利率和贷款期限的组合，“转一转”张先生的完美家庭计划瞬间实现。