“手拉手”二手房贷款业务是指买卖双方到工商银行办理房屋买卖，工商银行以银行信用为基础，向买卖双方做出承诺，开具《中国工商银行个人二手房贷款承诺函》，促成买卖双方交易成功。由于其交易过程的特殊性故具有费用低廉、过程简便、资金全程监控、风险小的优点。

已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房。

二手住房 二手商用房 额度 贷款最高额度不超过贷款行确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的80% 贷款最高额度不超过贷款行确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50% 期限 贷款期限与房龄之和一般不超过30年 贷款期限一般不超过10年 利率 商业性贷款利率参照同档次个人住房贷款利率（最高可下浮15％）执行，公积金贷款利率参照同档次政策性贷款利率执行 参照人民银行期限利率标准执行 　　　　　　　　对地理位置良好、建筑品质优良、户型结构合理的学区房、老式公寓洋房以及次新房等，可适当放宽条件。

抵押登记费用 　房产局收取80元 　　公证费 　　　　公证处收取约200元 　　整个贷款过程工商银行不收取任何费用，帮您免去担保费用、手续费用（按目前市场收费标准，后两种费用合计约2000－4000元）。

工商银行热忱接待买卖双方“手拉手”交易办理的个人二手房贷款，并向社会公开承诺“三心”服务，即热心服务、耐心服务、省心服务。工商银行可为借款人（购房人）开立专用帐户，代保管购房款，同时协助办理买卖双方的房产交易过户，确保买卖双方的权益。

工商银行“手拉手”二手房贷款接受咨询及主要承办网点 支行名称 网点名称 地址 联系电话(个贷) 联系电话(理财) 钟山 钟山支行营业部 中山东路1号 84710682 84726323 　 鼓楼支行 华侨路81号 --- 84716190 雨花 雨花支行营业部 南京市秦淮区中华路475号 52240857 86623081 汉府 汉府支行营业部 中山东路404号 84569276 84569283 城北 城北支行营业部 南京市中山北路30-1号 83275848 83275888 虹桥支行 南京市新模范马路90号 --- 83461610 城东 城东支行营业部 南京市中央路３０８号 83580116 83580115 城南 城南支行营业部 健康路145号 52217213 52217175 新街口 新街口支行营业部 汉中路95号 84780871 84780870 下关 下关支行营业部 南京市下关区建宁路142号 58590190 58806663 　 中山桥支行 南京市下关区热河路8号 --- 58802735 城西 城西支行营业部 南京市江东北路191号 86223750 86216190 玄武 玄武支行营业部 南京市玄武区洪武北路139号 84717166 84700139-9419 汉口路支行 南京市丹凤街19号 --- 83191879 新港 新港支行营业部 新港工业区金融贸易楼B二栋89号 85804037 85804037 汉中门 汉中门支行 南京市汉中门大街27号 86599212 86529586 白下路 白下路支行 南京市洪武路261号 84456303 84200336 山西路 山西路支行 南京市中山北路143号 --- 86638346 　 宁海路支行 南京市宁海路122-1 83204380 83751039 察哈尔路 察哈尔路支行营业部 南京市鼓楼区中山北路248号 83407786 83419916 直营 直属营业部 中山南路408号 52858793 52858000-6283 军管 军管支行营业部 明故宫路6号 84818349 84800595 孝陵卫 孝陵卫支行营业部 南京市孝陵卫大街101号 --- 84444287 江宁 江宁支行营业部 南京市江宁区上元大街458号 52197181 52289523 高新 高新支行营业部 高新开发区新科二路二号 58641035 58641008 六合 六合支行营业部 六合区延安路18号 57759735 57115197 大厂 大厂支行营业部 南京市大厂葛关路278号 58380261 58380262 江浦 江浦支行营业部 浦口区珠江镇文德路27号 58881034 58881004 高淳 高淳支行营业部 高淳县淳溪镇通贤街27号 57311220 57311220 溧水 溧水支行营业部 溧水县永阳镇珍珠南路15号 57212216 57212216

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