——花神湖成最大赢家
京沪高铁对中国的影响非同一般，而将成为亚洲第一大客运站的南京高铁南站扮演的角色也十分重要。高铁南站为南京赢得新一轮城市发展变革机会，也为城南重新焕发生机和活力赢得机遇，尤其是花神湖板块作为市政府重点执行的秦淮新河以北规划中的重要一环，成为城南复兴的最大赢家。
城南华丽变身：从夫子庙让位新街口，再从被低估到复兴
南京的历史主要在城南，城南是南京的商业之魂，是南京的文化之根。
一千八百年以来，秦淮河始终是南京最繁华的地方之一，人文荟萃、商贾云集。但今天南京的商业中心却在新街口。新街口诞生于上世纪20年代末，而南京当时50多万人口，大多数居住在城南。在解放前夕新街口才成为南京的交通、金融、商业中心。
一个城市的商业中心、繁华区域的形成往往跟它的交通枢纽密切相关。城南被低估是因为南京近代城市交通枢纽发生变化，由延续了1000多年的传统水路转向公路、铁路为重。
秦淮河诞生了夫子庙，中山路、中山东路、中山南路、汉中路诞生了新街口，南京火车站诞生了中央门，高铁南站无一例外会诞生南站商圈。高铁南站建成后，城南将跃升南京第一门户，率先享受到亚洲最大客运站每年过亿人流带来的上千亿商机的强力支撑。
宁南花神湖板块：2008最具升值潜力、投资价值
在政府规划中，宁南以“高档居住、商贸、高新产业基地、交通枢纽”为主要功能。高铁南站地区包含宁南将建成城市副中心，围绕其形成交通枢纽。高铁南站面向主城方向第一站即到达宁南花神湖板块。
花神湖紧邻154万平方米雨花台风景区，自然环境优越，配套成熟。百安居、宜家、红星、月星、永隆、家乐家、苏宁电器、明发商业广场、宁南汽贸城成就南京第四商圈；麦德龙、迪卡侬、苏果社区店、宁南生鲜市场、雨花台风景区、花神湖、宁南体育公园、宁南体育中心保障生活娱乐休闲；雨花台实验幼儿园花神美境分园、雨花外国语小学、雨花台中学、南京科技馆提供优质教育资源。
中兴、华为、三胞、中软华通等高新企业扎堆，超过10万高素质人群工作在此。板块现有近10万居住人口，住宅开发接近尾声，商业中心建设启动。在规划之初，为保护花神湖环境，严格限制临街商业，但为满足片区商业需要，特在君悦湖滨(社区)和南京科技馆二期工程批准商业建设。
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