二手房买卖

    9月中旬

    南京著名中介公司我爱我家二手房交易数据显示08年9月中旬与8月同期相比，房源量增加了25.32%，客源量增加了1.38%，成交量增加了8.57%。本旬房源客源供求比为2.5：1。

    与07年9月中旬同期相比，房源减少了10.9%，客源减少了47.9%，成交量较少了32.1%。

    我爱我家房产专家表示：没有资金压力的二手房业主，面对开发商愈演愈烈的打折促销的活动，却没有选择对在售的房子进行大幅降价，而是将房子投入到租赁市场寻租。因此主城区二手房价仍较为坚挺，一些自住需求为主的购房者，对主城区二手房价也较有信心，没有因观望而停止购房步伐。一些新城区及郊区市场由于开发商的竞相打折，影响了这些片区的二手房价。一些跃跃欲试的铲底客，将目光集中于投资客较多的郊区市场，而这些片区的二手房也凭借其无风险的现房优势，牢牢吸引了铲底客的目光。

    房屋租赁

    9月中旬

    我爱我家租赁交易数据显示08年9月中旬与8月同期相比房源减少了0.74%，客源减少了20.63%，成交量减少了8.6%，本旬房源客源供求比为1.96：1。

    与07年9月中旬相比，本旬房源增加了33.1%，客源增加了60%，成交量增加了66.7%。

    进入9月中旬后，大学生租赁高峰期过，客源开始减少。但与07年相比，客源及成交量增加的幅度仍远远高于房源增加幅度，说明城市化进程的步伐加快。