编者按：这一周，“降价”恐怕是市民谈论就多的话题。地产行业老大万科多个城市疯狂打折，“世茂滨江”大幅跳水……开发商的资金链已绷得紧紧的，纷纷仓忙出逃，从羞羞答答“暗地里优惠”转身为“明明白白降价了”。面对巨大的销售压力，此时不降何时降？但降价虽带来了不错的销售量，也带来了一些棘手的问题，开发商不得不面对尴尬的“退房”危机。
对于购房者来说，此时倒不失为买房的好时机，可以精挑细选自己中意的房子，还可以享受相当大的优惠。而对于已经购房的朋友来说，房子说到底也是一种商品，没有谁可以保证房价只涨不跌，面对涨涨跌跌的房价，业主只有放宽心态，才能坦然面对市场规律的调节，毕竟房价的涨与跌，对以自住为主的业主来说影响有限。且看本周地产网事，看看楼市经历了哪些不平凡的遭遇。
楼市风向标：
万科降价风刮到南京，小户型8折降价
上海万科八大楼盘直降10万，杭州万科最低折扣7.3折，进入9月，万科降价风越刮越烈。而一直坚挺的南京万科近期也露出风声，旗下的两个楼盘小户型产品也将降价，针对万客会会员进行大幅度惠卖。
知情人士向本站独家爆料，称南京万科两大楼盘万科金域缇香、万科红馆酝酿大幅度降价。降价房源包括金域缇香70平米户型以及红馆50平米户型，其它房源均不在优惠之列。但具体惠卖幅度还没有确定。
一楼盘房价“大跳水”只降了12小时
近日，位于南京城北的世茂滨江楼盘房价“跳水6000块”的消息引发市民的看房潮。不过，来现场的买房人却感觉自己被“忽悠”了，不足20套的特价房源要么楼层太高或太低，要么房屋朝向、套型有缺陷，让人无从选择。更令人意外的是，开发商又再次宣布恢复原价，上演了一场先降价后提价的楼市“大片”。
一位业内人士表示，开发商“先降价又提价”的举动尽管让买房人摸不着头脑，可实际上也不难理解。据其透露，南京市房管、物价等部门已经派人到现场查看了销售情况，此举表明相关部门对房价“大降六千块”的消息也相当关注。开发商的反常举动一方面是受到了内部压力，前期购房者纷纷要求退房；另一方面大规模降价可能确实对市场产生了一定的影响，期盼房价持续下滑的人越来越多。
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