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  1\南京样本：一房一价政策调控遭遇正面对决

    从7月底至今，短短几天时间，南京万科事件成为房地产市场最受关注的话题。地方政府对非保障性的商品住宅实施限价是否合规是市场热议的第一个话题。南京市物价局副局长张瑞忠在5月底表示，南京将针对房价新举措实施过程中出现的新情况、新问题，提出应对措施，从而进一步完善房地产价格管理。目前，南京建设主管部门正在会同物价等部门开展调研，并将出台规范商品房精装修行为的管理办法。

    另外，无论是降价还是退房，多集中于江宁、江北两个住宅供应比较集中的城郊地区，上述地区甚至已经出现类似“零首付”现象。“随着市场调整，万科目前首要任务是安全经营；其次为加快销售，不排除降价，以保持更多现金。”海通证券分析报告援引肖莉发言称。

    2\大报恩寺塔“神秘铁函”成功开启 发现一座金塔

    在金陵大报恩寺地宫发现的千年铁函今天（6号）在南京博物馆开启，考古工作者在揭开两层铁盖之后发现，铁函里面有一个用丝织物包裹的鎏金塔，在金塔下面还有两个函。专家表示，鎏金塔的发现印证了地宫碑文的描述。

    ８月７日，考古人员小心翼翼解开包裹在塔外面丝织物上的结，掀起“盖头”，地宫铁函里的七宝阿育王塔，终于露出上半部分真身。而这座塔的个头高达1.1米，是杭州雷峰塔地宫发现的阿育王塔的3倍左右，如果论体积，则要大上10倍！专家称，这么大的阿育王塔，堪称世界之最。最令人惊喜的是，底座的侧壁上，记者看到了一幅佛像浮雕，正是释迦牟尼的盘坐像。

   3\南京一批名校学区房可能被拆 专家提醒家长慎买

    “力小、琅小、29中等南京一批名校将要扩容调整，家长现在买学区房一定要慎重！”南京小升初、中招大幕刚刚落下，许多家长凭着各个学校的“成绩单”开始选择心目中的名校学区房。记者昨天从业内人士处获悉，根据南京市中小学用地规划，一批名校未来几年内将扩建或撤并，现在所谓的学区房将来很有可能被拆！

    南京市教育局有关人士告诉记者，其实南京每个区都有自己的品牌学校，鼓楼区、玄武区的省级实验小学数量更是达到95%以上。“每个区在保护原有传统名校的原则下，会尽可能考虑老百姓的要求和呼声，把最好的师资力量优化配置到每个学校。家长不要在经济上背包袱，给孩子增加压力，应量力而行。

    4\暴雨刚走 房屋漏水　365为网友公布验房必看招术

    上周连续多天的暴雨，终于在本周引发了一系列连锁反应。所有问题都集中在一个焦点：漏水浸水。市民感慨"我家的地下室成了游泳池，所有的东西都泡汤了！"“楼上漏水把我家也浸坏了，没人肯认账。”３６５把资深验房师丁渤请到直播间，请他给大家介绍一下，拿到房子有哪些方面是不得不看的。

    5\促销升级 河西一楼盘承诺"房价降了退差价"

    8月开始，被开发商称为“保价计划”的大幅广告，出现在横塘西苑售楼处的醒目位置。其中，“公司郑重承诺，若一年内项目优惠幅度扩大，由此产生的差额，公司承诺按差额退还给老业主”的保证，最为引人关注。

    HOUSE365第一时间联系到了幕后的主要策划者——同步房地产投资顾问有限公司副总经理赵勋。他解释，推出“保价计划”最主要的目的，是消除买房人房价会下跌的顾虑，让买房人放心、大胆地买房。“现在大家都在观望，我们这样做，也是希望能打开一道口子，让买房人动起来。”市民王女士表示：“现在担心的不就是房价下跌嘛，既然开发商说房价降了退还差额，当然能放心买了。”