首页 | 楼市资讯 | 新房中心 | 二手房 | 租赁 | 写字楼 | 商铺 | 江宁 | 别墅 | 网上房地产 | 网站地图 | 买房优惠 | 家居频道 | 华侨路茶坊 | 茶坊生活圈
茶坊登录 注册
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 简 化 版 ]
[ 我要买房 ]
| 频道推荐 |
地产 > 楼市资讯 >> 正文
[南京情报] [江宁频道] [新房中心] [每日行情] [最新规划] [热点专题]
深圳总部经济激情澎湃 高端写字楼面临新机遇
http://www.HOUSE365.com  2008年08月05日10:17 深圳特区报 点击:



  相关阅读:
  深圳商业地产10年大事 面临商业发展六大困局
  深圳万人住房团人数突破2万 团购遭律师质疑
  深圳一业主因断供房贷被告上法庭
  
  香港中环是个弹丸之地,却拥有影响半个亚洲的经济能量。这就是总部经济的魅力。
  
  一河之隔的深圳,同样在积聚这种力量。160多家世界500强企业在这里落地生根,400家境内外总部企业在这里安营扎寨。上半年,在全球经济不振的氛围中,沃尔玛、IBM等国际巨头却对深圳持续看好,先后将全球采购中心定盘于此。与跨国大企业同展总部风姿的,还有那些善抓机遇的深圳本土企业,前6个月,仅福田区就认定了20多家总部企业。

  发展总部经济的澎湃激情,正洋溢在深圳的热土上。深圳市发改局有关负责人说:“未来两年还将引进一些新的企业,加上本土成长起来的企业,预计全市将有800到1000家总部企业。”
  
  总部企业的示范带动,令深圳经济更加虎虎有生气。


  
  总部企业“扎堆”三大片区
  
  中国社科院曾作过一次全国性调查,结果表明,深圳在发展总部经济方面优势明显,与京沪等城市同处第一梯队。
  
  据不完全统计,深圳现有总部企业400余家,分布于第二、第三产业的主要行业。在第二产业中,制造业总部企业数量最多,达122家;建筑业总部企业10家。第三产业中,总部最多的依次是物流业、房地产、租赁和商务服务业(主要为投资与资产管理类)、金融业。其中,物流企业总部达81家。
  
  如果把这些总部企业用圆点标注在深圳地图上,就会发现,罗湖区、福田区、高新区聚拢了最多的圆点。密密麻麻的圆点,显现出总部企业的“扎堆”之势。正是拥有渐趋成熟的总部经济大环境,企业才如此趋同地选择落脚点。深圳市贸工局有关负责人分析说,一般而言,金融类总部企业大多选择罗湖和CBD中心区,制造企业、高端服务业较偏爱福田区,科技企业落户深圳多扎根于高新区。
  
  绝大多数入驻深圳的金融机构,对罗湖情有独钟。且不说早年的四大国有商业银行、深发展、汇丰、花旗、东亚、渣打、南洋,最近5年落户深圳的9家外资银行,也全部选址罗湖。世界公认的四大会计师事务所普华永道、德勤、永安、毕马威也纷纷在罗湖落子。目前,全市45%的中资银行、84%的外资银行、33%的保险机构、22%的证券机构,总部或地区总部均在罗湖。罗湖当之无愧地成为深圳金融机构总部集聚地。
  
  日新月异的深圳CBD中心区,同样备受外资企业青睐。一栋栋直插云霄的高楼大厦,形成了强大的总部“磁场”,并悄然改变着深圳的经济形态。在这里,每一栋楼都是一个经济“联合国”,聚集着世界各地的工商巨头。单是深圳国际商会中心一栋写字楼,便云集了美、英、法、意、日、韩等12个国家和地区的企业,其中不乏环球资源、CHICCO、ABB这样的世界500强企业或全球某一产业的领军者。
  
  CBD所处的福田区,荟萃着全市90%的基金总部、70%以上的工业设计总部。这些高端服务业总部的聚集,使福田高端写字楼炙手可热。福田147家总部企业完成的生产总值,已占该区约4成。
  
  高新区则是科技企业的大本营。IBM、甲骨文、飞利浦、爱普生、三洋、住友、北方电讯、三星等国际大腕,纷纷在此安营扎寨。金蝶、迈瑞、大族激光等国内知名高科技企业“生于斯,长于斯”,在高新区成长壮大后仍理所当然地把总部安置于此。随着空间资源紧缺,不少注册于高新区的科技企业将生产基地转移,形成了“基地在外、总部留驻”的模式。按生产地计算,高新区的高新技术产品产值占全市不足1/3,但注册于高新区的企业高新技术产品产值却占全市一半。高新区对全市高新技术产业的扩散、辐射效应显现无疑。
  
  目前,深圳共有43家上市科技企业,有350多家年产值1亿元以上的科技企业。它们的总部都在深圳。这还不够。照深圳市科技局负责人的说法:“政府还将出台措施,扶持这类企业上市。深圳会拥有更多的总部型科技企业。”
1 [2] [3] 下一页
 房博士帮办

照片载入中… 数据加载中, 请稍候…
服务购房市民,解决棘手问题。
投诉维权、法律纠纷、政策疑惑……只要是和房子有关的问题,只需动动手指,输入你买房中遇到的困惑,365地产网都将在最短的时间内给予答复。

365地产网新闻热线: 83600365,欢迎提供新闻线索!
数据加载中, 请稍候…

  [更多内容]
 国内新闻
数据加载中, 请稍候…
数据加载中, 请稍候…
 相关新闻
 相关链接
  搜新闻:
  新 房:
  二手房:
 活动公告
数据加载中, 请稍候…
 楼盘速递
数据加载中, 请稍候…
 热门新闻排行
24H
数据加载中, 请稍候…
 精华推荐
数据加载中, 请稍候…
 专题推荐
数据加载中, 请稍候…
 热点楼盘
明发滨江新 江北
4500
绿地广场 城中
20000
威尼斯水城 江北
4700
东方天郡 仙林
8300
东郊小镇 江宁
5450
翠竹园 城南
11800
阳光聚宝山 城北
6500
武夷绿洲 江宁
6200
滨江奥城 河西
9300
天泓山庄 城东
9800
嘉业阳光城 河西
8500
左邻右里 江宁
6550
亚东国际公 城南
9900
西堤国际 河西
11000
天润城 江北
4800
天地新城 江宁
6300
银城东苑 城东
8000
万达紫金明 城东
7200
万科光明城 河西
13000
皇册家园 城中
待定
 图片新闻
数据加载中, 请稍候…
 购房工具
商品房预售合同
各类契约、合同范本
二手房买卖契约[范本]
中介合同使用指南
前期物业管理服务协议
南京学区房大全一览
 论坛热贴
数据加载中, 请稍候…
 365调查
数据加载中, 请稍候…

关于我们 | 联系我们 | 招聘信息 | 友情链接 | 合作伙伴 | 法律声明 | 网站地图
365地产家居网 www.HOUSE365.com ©2006-2007  苏 B2-20060071
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768