[万科回应]

    强调未违反预售合同

    南京万科置业有限公司总经理办公室一负责人说，此次光明城市三期售价风波已引起全国媒体的关注，目前，他不方便就此事多说什么，对于业主们的质疑，该负责人予以否认，强调万科没有违反和消费者的预售合同，万科所有的价格都是经过物价部门审批的。该负责人称，目前他们并没有接到任何物价部门下达的书面处罚文件。

    [南京市物价局回应]

    确认万科为价格违规

    南京市物价局宣传处负责人表示，有关此次万科光明城市事件，物价部门已作出价格违规认定，并在网站和当地媒体上发布了情况说明，记者可上网查阅，由于目前事情尚无最新进展，因此不方便再作回应，记者在相关网站上看到，南京市物价局的情况说明内容为：近日，南京市万科“光明城市花园”A地块楼盘已购房部分客户，向我局举报南京万科置业有限公司不按政府核价销售。经查，南京万科置业有限公司现已销售的“光明城市花园”A地块商品住宅价格，超过了核定的基准价加浮动幅度，违反了政府指导价的规定，且该公司提出的新增建设成本依据不足，市物价局将按照价格行政处罚的有关规定进行处理。

    据一些媒体报道，目前南京市物价局只是对万科发出了《处罚意见通知书》，而《处罚意见通知书》只是对事件“定性”，并非处罚决定书。按照处罚程序，先是出具意见书，发表主管部门的意见，之后便针对所售的价格对开发商进行质询。按照目前的节奏，每周一次价格质询，将持续四周。

    据了解，目前物价部门与万科之间也存在争论的焦点，就是万科所售物业每一套的价格都经过了物价局的批复，可是综合平均价超过了售楼之前的“基准价”，是否这样的情形也算违规。

    南京市物价局该负责人表示，“一房一价”政策系根据江苏省有关物价管理条例做出，并非只用于南京一地，江苏省内其他城市也存在类似南京“一房一价”的政策。 （邵健斌 ）