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央行发布报告预警北京房贷风险
http://www.HOUSE365.com 　2008年08月05日08:03 京华时报 点击:
　　　　
　　记者3日获悉,近日央行发布关于《2008年上半年北京市房地产市场和房地产信贷形势分析报告》(下简称《报告》)，对北京市场的房地产形势进行探析。
　　
　　《报告》提醒金融机构需要密切关注房贷三重风险：一是部分房地产开发企业资金趋紧可能造成开发贷款不良率上升；二是房价低迷可能造成个人住房贷款违约增加；三是预售资金管理缺位可能会产生信贷资金风险。

　　
　　“《报告》的下发与北京目前面临的特殊环境有关。”一股份制银行房贷部负责人指出，近几个月，北京房价环比下跌已是公开的秘密，出现金融风险的几率加大。
　　
　　另有国有银行房贷部人士指出，央行此时发布《报告》一则担忧房价下跌会使借款人产生无心还贷的念头，二则体现出央行对奥运结束后房价走势的关注。　
　　

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