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　　投诉人：阳光金峰(社区)业主

　　投诉内容：真是要命啊，我们买了江东北路阳光金峰(社区)的房子，房子延期大半年交付。前两天通知我可以拿钥匙了，到那边却听说开发公司法人代表去世了，公司人去楼空，我到哪拿钥匙啊？我的房子怎么办啊？几十万血汗钱在里面呢！

　　房子延期大半年没交付

　　市民王女士告诉记者，阳光金峰是蟠龙金陵建设开发公司投资建设的，2005年，她首付15万元，订购了一套30多平方米的精装修房，“我去年又补交7万元，把房款付清了。”

　　“按照协议，房子应该在去年底交付，可开发商以种种理由一拖再拖。”今年8月2日，王女士突然接到开发公司电话，说可以领钥匙了。然而，等她高高兴兴赶到现场时，“开发公司铁将军把门，许多业主说开发公司法人代表生病去世了，公司很多工作人员也不知去向。不少房子还没装修好，根本无法入住。”

　　不仅业主们在找开发公司讨说法，装修工人也在找，“装修工人说开发商欠他们工钱，现在钱要不到，竟然去拆装好的热水器和水管。”

　　“唉，我真担心我的房子拿不到，钱也要不回。”王女士十分焦虑，她虽然交齐了房款，但之前开发商一直没和她签订正规的购房合同。如今，开发公司人去楼空，她连钥匙都没拿到。

　　开发公司人去楼空

　　昨天，记者电话联系了蟠龙金陵建设开发公司，一位女工作人员告诉记者，目前公司办公室就她一人，“老总在上周生病去世，公司里其他负责人也不知哪去了，我找他们找得急死了，我还有几十万块钱在公司没拿回来呢！”然而，当记者赶到这家开发公司时，已是大门紧锁，找不到任何工作人员。

　　记者了解到，阳光金峰楼盘共涉及400多户业主，目前3到9楼还没有装修完毕，许多业主和王女士一样，都没拿到房子。10至19楼装修好了，业主们尽管拿到了钥匙，但房产证等有关手续还没办理。

　　“开发公司法人代表去世了，听说公司已经宣布破产，我们找谁要证啊？”业主蔡先生情绪激动，因为开发商还有许多手续没有完善，他们即使入住了，也是整天不安心。

　　阳光金峰一位物业工作人员表示，开发商是在没打任何招呼的情况下，突然人去楼空的。“不管出了什么事情，也不能把我们蒙在鼓里，我们现在都不知道怎么向业主解释。”

　　这位工作人员还介绍，开发商还欠装潢材料销售商和装修工人的钱。“具体欠多少不清楚，但绝对不是小数目。”

　　目前，相关部门已介入调查此事。

　　业主如何维权

　　目前，在房地产开发项目中，像阳光金峰那样延期交房，并不是个别现象。

　　昨天下午，市民葛先生向快报反映，2006年11月，他在江宁印湖山庄买了一套房，当时合同中注明2007年12月31日可以拿房，如今房子早已建成，却迟迟拿不到房子。“我多次找开发商，却一直没有准确的交房时间。”

　　业主遇到开发商延期交房如何维权？江苏圣典律师事务所主任律师严国亚认为，购房合同上注有违约条款的，可根据合同来赔；没有约定的，业主除了可以主张在外租赁房屋费用补偿，也可以通过司法途径，来让开发商赔偿购房费用在延期交房阶段的相应利息。

　　“法人代表去世了，公司还是存在的。”针对阳光金峰有业主称开发商可能破产的问题，严律师说，阳光金峰开发公司法人代表生病去世，并非是公司破产的决定性因素，公司可能还有其他股东，而且破产要通过一系列法律程序，最后通过法院来宣布。业主们现在最好的办法，是让相关部门调查开发商名下资产，并申请冻结，通过司法途径来最大限度地保护自己的利益。