注：图表中“今日”即8月4日

    本站消息  8月4日，星期一。365地产家居网从南京网上房地产获悉，截至当天21:00，南京市商品住宅共认购126套，成交187套。与冷清的周末113套认购和23套成交量相比，4日当天的认购和成交都有所回升，尤其是成交量方面上涨幅度明显。

逆市中，两江板块再扛大梁

    在前一周南京楼市成交量大幅跳水的境况下，4日当天南京楼市稍有回暖。但从整体认购量上来看，南京楼市仍处于低谷期。

    排在榜首的江宁板块认购了38套，紧跟其后的江北板块也有34套认购纳入囊中。两江板块在南京楼市逆市中，依然挑起销售的大梁。江北的大华·锦绣华城(社区)和威尼斯水城(社区)，分别拿下当天的热销楼盘排行榜TOP10的第二、三名。亚军板块江宁也有3家楼盘打进榜单，它们分别是武夷绿洲(社区)、百家湖国际花园(社区)和龙湖文馨苑(社区)。

    一向收获微薄的城东板块，当天凭借钟山晶典(社区)的热销，也以25套的总认购成绩当选季军板块。周末分别以“鸭蛋”收场的城中和城北板块也在4日打破了“零”，分别认购了7套和5套。

江北楼盘一边退得凶、一边卖得欢

    纵览4日当天南京热销楼盘排行榜TOP10，不难发现威尼斯水城(社区)和大华·锦绣华城(社区)非常面熟。这两个楼盘除了是热销楼盘排行榜的熟客，也是退换房换手套次排行榜的常客。

    根据南京网上房地产4日公布的最近90天“退换房换手套次排行榜”，威尼斯水城以85套次排在第一、大华·锦绣华城以38套排在第六。

    江北的楼盘一边退得凶，另一边却又卖得欢。有业内人士指出，这两个退换房套次高的楼盘项目本身销售体量比较大，同样的换手率，表现在绝对套次值上肯定会高一些。同时，也有网友表示，楼市遇冷，江北楼盘变着花样降价，前期买房的业主当然会不满要求退房，“因为现在的价格要便宜得多。”（HOUSE365 采长静）

4日南京热销楼盘排行榜

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