相关阅读: 二手房贷款如何避"雷区" 单身比已婚更不易贷款 “凤凰”不敌置业需求 置业大课堂圆满结束 365江宁二手房谈:在线评估二手房价
来继续关注各地楼市的最新情况。上海楼市调整已经持续一段时间了,买家观望情绪依旧,市场继续保持胶着状态,一二手住房成交量都在持续明显萎缩。这也对上海二手中介行业产生了一定冲击。近日,上海的大型房产中介连锁机构--满堂红把自己在浦东的15家店全线撤离,而上海其他大型中介关店潮也在不断上演。
据悉,满堂红置业公司成立于去年三月,在撤离浦东之前,在上海已经拥有30家房产中介门店。这次满堂红全线撤离的浦东地区,是上海高档住宅的聚集区域,也是当前二手房成交委靡的重灾区。
根据有关方面的统计数据,进入七月份以后,上海部分高档板块二手房挂牌价格松动的幅度加大,基本保持在5%~10%之间,环比6月议价的空间幅度增加了2%~5%。不过,价格的松动进一步加强了买家的观望情绪,致使市场成交低靡。
今年五月,上海二手房成交量约为1.2万套到1.5万套左右,6月份成交量只有1万套左右,而到七月份成交量还不到8千套。在楼市僵持的情况下,上海中介门店也在不断关门闭市,目前,上海的二手房中介门店已经由高峰期的近1万6千家,减少到目前的7千余家,即便是这样,不少门店的月度业绩依然是“零成交”,难以实现赢利。
业内人士预计,7月份上海二手房市场甚至可能会出现全行业亏损。
>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
|