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南京创意园大多变身“美食街” 发展亟待破题
http://www.HOUSE365.com  2008年08月04日08:12 南京晨报 点击:

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  一心想打造成特色鲜明的创意产业园,但囿于招商、回报等因素,最终却成了“美食一条街”。眼下南京的多个创意产业园正遭遇着这样的尴尬。而昨日,秦淮“晨光1865科技创意产业园”给出的招商签约名单却给人眼前一亮的感觉,这里不仅有普通的休闲餐饮,更有富士康、吴为山雕塑工作室、王榕生国际美仪模特学校等真正意义上与创意有关的产业。业内人士称,“晨光1865”的经验值得借鉴,南京众多的创意产业园在如何能真正“创意”上亟待反思。
  
  创意园大多“餐饮”先行
  
  环顾南京城上下,南京叫得出名的创意产业园不下10个,北有幕府山国际休闲创意产业园,南有晨光文化创意产业园,东有徐庄软件园,西则有南湖的西祠街区。城中更有石头城文化创意园,明城汇创意休闲街区等一系列打着“创意”旗号的文化街区。一时间,凡是新出来的园区,抑或街区都变成“创意园”了。
  
  不过,遗憾的是众多的创意园没能像它的名字一样变得真正“创意”。眼下一些建成或未建成的创意园大多首先引进餐饮。于是放眼望去,创意园整条街的都是饭店,虽然有可能东边一家是西餐,西边一家是中餐,但餐饮的本质未变。个别创意园区后来由于招商等问题,更是干脆变成了以餐饮为主的休闲娱乐街区,离真正的“创意”差之千里。


  
  创意园发展亟待破题
  
  一家占据历史文化资源的城中创意产业园企划人士告诉记者,创意园餐饮先行有时实属无奈。“一是因为任何园区本身要求回报,本身需要人气,而餐饮无疑是最能聚集人气的一种方式;二是南京这么多的创意园一同上马,本身的招商是问题,很多创意园熬不过,最后也就只得引进餐饮了”。
  
  南京“晨光1865创意产业园”的有关负责人坦陈,餐饮并非不能引进,而是要与整个园区定位以及功能区分相结合。据悉,目前正在建设中的“晨光1865创意产业园”就专门将其整个园区分成了时尚生活休闲区、工艺美术创作区、科技创意博览区、山顶酒店商务区、科技创意研发区等多个街区。每个企业入住对应的创意区,餐饮企业全部入住时尚生活休闲区,这样一来,整个园区就像一座小城,有生活有配套,但又不影响园区真正的“创意”。
  
  业内专家表示,作为一种舶来品,创意产业园在南京发展壮大尚需时日。不过,需要注意的是,每个创意园必须要有自己的特点,招商时运营商必须要熬得住,不能因为求回报心切而乱了早期的定位,否则最终的创意园可能成为“大杂烩”,成不了气势。
(徐关辉)


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