本站消息 7月31日，星期四。来自南京网上房地产的权威数据显示，截止当天22:00，南京商品房住宅认购76套，成交75套。在7月的最后一天，南京楼市认购量下滑至本月的最低点，成交量也处于较低位。

楼市关注度降低，进入“休眠期”

    除了江宁认购34套，江北(浦口+六合)认购19套，其他板块今天认购和昨日一样，仍保持在个位数，南京市房地产市场近期似乎进入了“休眠期”。

    一方面，楼市处于传统的淡季，“目前这样的销售状态也是正常的”一位开发商对惨淡的销售持较平和的心态，同时认为“到了9、10月份情况会有好转”。另一方面，市民的关注正在向台风凤凰、奥运的来临靠近，楼市受到冷落也在情理中。

写字楼项目销售出彩

    在今天的楼盘销售TOP10排行榜上，跻身前三位的就有两个是位于城中鼓楼的商业写字楼项目，出现写字楼卖过住宅的现象。

    这两个位于城中的写字楼项目分别为中环国际广场(社区)和金峰大厦(社区)，今天分别取得19套和11套的成绩。据有关报道称，虽然住宅市场趋冷，观望加重，但我国各地区的写字楼市场普遍出现租金增长，一些嗅觉敏锐的投资客将目光投向这里。(HOUSE365 邵苏丽)

今日热销楼盘解析：

1、青山湾(社区) [江宁、在售、均价：5450元/平米]

    青山湾(社区)项目位于江宁东山核心住宅区，北靠宏运大道，西近天印大道，东接景观河——中心河。由常州金新房产、南京江宁城镇建设开发公司联手开发。6月份推出了24、25、26幢共三幢房源。主力户型为63平米的单身公寓、86平米的经济两房和110-122平米的舒适三房，共252套。5080元/平米起售，均价在5400-5500元/平米之间。

销售热线：86181999、52198666

2、朗诗国际街区(社区) [河西、在售、均价：16800元/平米]

    由南京朗诗置业股份有限公司开发的朗诗国际街区(社区)，位于建邺区河西大街87号（河西大街与庐山路交汇处），在售二期12号楼尾房，剩余2套，价格为14860元/平米。三期3、5栋157套房源，现剩余27套，均价16800元/平米。

销售热线：86460666、84206666

3、中海·凯旋门(社区) [城中、在售、均价：13000元/平米]

    由南京海润房地产开发有限公司开发的中海·凯旋门(社区)，位于鼓楼区中山北路。7月12日推出A3幢小高层，户型为75平米三房及95平米四房。8月7日，中海地产精心准备了一场“浪漫七夕·情满中海”手绘T恤活动。报名时间8月1日下午5时30分截止。参与活动的来宾可免费领取一件T恤，在现场老师的指导下自由发挥手绘一份属于自己的情人节礼物，情侣一同前来还可获赠玫瑰。

销售热线：83338899、83338811