关键词3：城中板块具有较强抗跌性

    在今年南京其他板块房价有所松动的情况下，城中相对来讲是比较健康的。而在365地产家居网进行城中论坛的直播过程中，也有网友在线提问：城中是不是具有较强的抗跌性？而到场的嘉宾对这一问题几乎给予了一致肯定的回答。

    新城市商业置业营销总监朱少斌认为，开发商所建造的产品、生产的产品本身也会提升楼盘所在地段的价值。“城中项目本身具有的城市资源的价值，让它在城中享用，同时项目本身也带来了价值的增值。”

    “城中板块属于不可再生资源，这个资源实际上是越来越少”，中商房地产开发部部长王学泉分析，城中的资源稀缺性造成了它的价值抗跌性比较强。目前，城市内部城中板块的开发企业基本是比较知名的开发企业，开发的产品都是动足了脑筋，想了很多办法，打造的都是一些精品。“消费者买了这样的房产，怎么可能抗跌性不强呢？应该讲，有很多因素造成了城中板块地产价值抗跌性比较强。”

    城开集团营销中心主任金津持有同样的观点。她认为，作为城中板块的楼盘，本身地价的稀缺性决定了本身楼盘品质的高端（土地的不可再生资源）；作为城中板块的开发商在拥有绝对优势——地价基础上，下面主打的是产品的品质和品牌。

    城中豪宅究竟哪些人在消费？网尚营销代理总经理韩爱群认为，豪宅实际上是为有钱人在盖的房子，但是也是为很多想拥有豪宅的人造了这么一个梦想，当你有经济条件的时候，住在城中，城中的生活配套、便利性、时间成本还是非常适合居住的。

    到场嘉宾也一致认为，城中楼市是比较健康的。中兆置业销售部经理赵晓华认为，南京房地产市场整体来讲没有出现过大起大落现象，整体是比较良性的，也是消费者刚性需求比较多一些。

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