雅居乐地产营销副总卢颂鸣认为，从利润上讲，南京城中利润并不算高

    关键词2：城中楼盘性价比高

    很多去过上海、杭州等周边城市或广州等一线城市的人认为，南京城中的房价与这些地区相比，并不是很高，城中的楼市价值可能被低估了。而到场的嘉宾纷纷发表言论称，南京城中楼盘的性价比应该是比较高的。

    雅居乐地产营销副总卢颂鸣介绍，其开发的项目雅居乐花园(社区)如果放在广州相当于南京的位置，售价大概是在两万五到三万，像在广州的珠江新城、天河这样的城市范围里。但是，目前雅居乐花园售价是在一万三左右，有没有被低估不好说，但是的确我们会觉得从利润上面来说，南京利润不算高。作为以后的走势，城中应该是比较稳定。

    天正集团市场总监顾红艳认为，城中物业比较明显的优势有：短板很少，从配套、卫生、保障、教育、就业机会、娱乐享受、文化氛围、历史沉淀包括山水城林的自然沉淀来说，城中优势很明显。郊区也有郊区的优点，比如郊区容积率控制的好一些，但是如果有20个条件的话，城中优势条件可能有18、19条。

    性价比高也让城中的开发商相当有信心。顾红艳表示，大家认识城中物业价值后，对待产品态度、投入上来讲跟其他区域相比，到场的开发商还是特别有信心的。“比如用了一些新产品、新技术、新材料，对这个产品改造升级换代上所做的贡献，最后因为它赋予的价值带来新的生活方式、新的圈层，都有独特优势，因为它有它的价值在，而价格又没有这么高，就可能有点被低估。”

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