1、把地掰开来卖、付款可以延期，南京新规为土地市场松绑

    7月21日下午，365地产家居网从南京市国土局获悉，南京市国土局将继续加大中小幅地块的出让，单宗用地规模适当控制在100亩以下，延长了出让金总额较高地块的付款期限，金额巨大的由6个月最长延期至一年。

“缩小用地规模、降低地块底价、延长出让金总额较高地块的付款期限”，面对当下开发商资金紧张，土地市场冷清的局面，这一政策被业内人士看做是为土地市场松绑。而南京国土部门表示，“希望借此缓解竞买人的付款压力，加快土地市场走出调整期。”

    2、30个省级城市地震危险度排名 南京排在11位

    近期，《中国城市地震灾害危害度评价》出炉，这是由北京师范大学环境演变与自然灾害教育部重点实验室研究的成果。科学家们对全国30个省级城市进行了地震灾害危险度评估，其中，南京排在第11位，距离南京不到200公里的合肥却排在第二位，上海的地震风险排名倒数第一。

    据了解，北京师范大学的科学家在对中国城市的地震灾害危险度进行研究的过程中，主要考虑了三个指标的影响:首先，导致灾害的强度因素，比如说城市近源地震等效震级，其次，是承灾体的脆弱性指数，如人口、GDP、建筑抗震能力等等，第三个，就是响应能力，如疏散、救援等应急应变能力。而其中，是否靠近断裂带是关键。

    3、上半年全省住宅少卖18.1% 房地产市场潜在风险加大

    7月22日，江苏省十一届人大常委会第四次会议上半年经济情况报告指出，上半年全省商品房销售面积下降17.5%，增幅同比回落39.5个百分点。

    报告称，全省商品房销售面积大幅下降。上半年全省商品房销售面积下降17.5%，其中住宅减少18.1%；苏南减幅更大，分别为26.8%和28.4%，南京、苏州、镇江市商品房销售面积分别减少37.9%、33.8%、34.3%；苏中略有增加，商品房销售面积增加0.5%，其中住宅增加3.5%；苏北小幅下滑，商品房销售面积减少5.2%，其中住宅减少4.8%。

    据此，江苏省发改委主任毛伟明表示，房地产市场潜在风险加大，对此必须密切关注，防止房地产市场大起大落。

    省人大财经委同时提交报告说，今年以来随着调控政策的累加效应和宏观经济环境的影响，房地产市场出现了新的变化，景气度下降，市场观望明显增强。

    4、调查显示：九成网友不赞成救市

    在上周本站进行的网络调查结果显示：近九成网友认为，当前政府不该出手救市。同时，仍有近九成网友觉得，目前南京楼市的价格调整还未到位，将从江北、河西等板块蔓延到整个南京楼市。

    调查数据显示，46.2%的网友现在没有置业的打算；47.8%的网友准备购房，但目前仍处于观望期；仅有6%的网友在近期考虑出手。面对市场上这边打折一口价唱罢那边团购登场，以及赤裸裸的折扣，“买涨不买跌”的老百姓似乎并不买账。

    随着城北、城东某些楼盘也加入了低价推房源的队伍，88.1%的网友相信，目前只存在于江北、河西等板块的局部调整并不是个别板块的个别表现，价格的调整会蔓延到整个南京楼市。

   5、南京楼市现奇象 房产商转身当“猪倌”

    盖房子和养猪，这两件风马牛不相及的事，如今在南京的地产开发商身上联系起来了。

    根据《每日经济新闻》记者近日从南京市农林局了解到，在南京市，房地产企业正纷纷变身养猪企业，且为数不少。据该局一位官员的不完全统计，目前此类房企数量已达数十家，并且这一数字正在加速上升。

    房地产专家刘光东指出，我国经济走向和热点已经开始发生变化。开发商目前面临拿地难、贷款难以及卖房难等诸多问题，而生猪产业至少可获国家支持，在CPI高企背景下，猪肉价格一直居高不下，“开发商始终以逐利为目的，下一个获利丰厚的投资热点也许将是农业项目，可能就是其中的生猪养殖产业。”

    6、南京长江四桥初步设计获批复 工程总工期5年

    7月23日省发改委透露消息称，南京长江第四大桥初步设计已获国家有关部门批复。

    该工程全长28.996公里，其中跨长江大桥长5.448公里，接线长23.548公里。全线采用六车道高速公路标准建设，其中长江大桥设计速度100公里/小时；两岸接线设计速度120公里/小时，工程总工期5年。

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