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家门口要打造“商业街”，河西新城万达华府的孙女士欣喜之余却有些不满。原来好消息是，小区旁边的“新安江街”最近被政府规划为“商业街”，要引进咖啡馆之类的高档商业配套；坏消息是，现有的11家建材店铺要被强行迁走。孙女士的新房子正在装修，如果建材店没了，就要跑到很远的地方去拖水泥黄沙。和孙女士一样，附近的万科光明城市、中海塞纳丽舍和银城西堤国际等大型小区的许多业主有此顾虑，他们建议，政府部门对于河西新城的规划能否兼顾居民的多元化需求，少些行政命令，多些合理引导。
业主呼吁“留下建材店吧”
昨天上午，记者来到位于奥体中心东南方向的新安江街，只见路两侧云集了一些建材商铺，记者数了数一共11家，有的售卖黄沙、水泥，有的卖五金器材，还有的卖玻璃瓷砖，都是老百姓装潢所必需的材料。
记者走进一家五金店商铺，三四个顾客正在挑选材料，老板忙得乐呵呵的，一位先生告诉记者：“家里正在装修，门口有这么多建材店，省去了很多麻烦，缺个什么东西跑下楼就能买到，太方便啦！”而一位正在帮儿子装修新房的老伯伯也表示，家里装潢用的很多材料都是从这里买的，“我们老人家腿脚不好，老板服务好，有时候还送货上门。”
有需求才有市场，新建小区周边出现建材店完全是自发的市场行为，事实也表明，这种业态很合适。然而为了打造商业街，区政府要迁走建材店，业主们有何想法？记者采访了10多位业主，得到的回答很一致：“建商业街是好事情，但我们同样需要建材店。”
某高校老师林先生说：“我认为打造商业街的同时，完全可以保留建材店嘛，我有一个朋友住在翠岛花城，房子刚交付时，宁南那片新楼盘多，有很多建材店，现在去看一个都没有了，这说明，业态是由市场需求来决定的，不是政府可以强行干涉的！”
建材店老板称搬走损失大
趁一位建材店老板稍有空闲，记者跟他攀谈起来。他一脸郁闷地说：“这个月初，我们这条街的11家建材店同时收到了一份通知，通知上说，应政府相关部门要求，这里要打造成新安江商业街，要对一些商业业态进行调整，要求我们尽快搬走。”他向记者诉苦道，在这里做生意，他和房东签了三年的合同，现在才经营一年，刚开始生意难做，现在刚有所好转，有了老顾客，现在又要搬走，个人损失相当大，还有欠房东的违约金怎么办？
而一位卖玻璃瓷砖的店主说：“现在要搬走的话，一时也找不到店面，在这里两年，现在刚稳定下来。一些工地还欠了我们不少钱，要是搬走，这钱也难要回来。更主要的是，小孩上学怎么办。家里小孩刚上初一，就在附近，已经交了三年的费用，搬远了孩子上学怎么办？这费用谁来补偿我们？”
记者调查发现，这条街上以前也开过不少餐厅、茶社、咖啡馆，可是好景不长，很快都倒闭了，现在只剩下空荡荡的门头，咖啡馆的标识还留在玻璃上。只有建材店傲然挺立着，而且生意很红火，这说明它是符合市场需求的。
一位建材店的老板甚至诚恳地表示：“现在小区业主在装修，我们是他们最需要的服务配套设施，等哪天大家都装修好了，我们没生意做了，政府不催我们也自然会搬走的。”
政府决策应兼顾各方利益
有意思的是，反对赶走建材店的不仅有河西新城的业主、建材店老板，甚至还有政府相关服务部门的人员，他们认为赶走一个居民很需要的服务型业态是很不合理的。相关人士告诉记者，作出该决策的领导根本没“下来”作过市场调研，当然不了解居民的需求。该人士还有一个担心，如果真赶走了建材店，居民的需求还是旺盛的，很可能会招来一批马路“野摊”，河西新城的形象将严重受损，还会有安全隐患。
一位不愿意透露姓名的某部门相关负责人说，曾有一些商人来“新安江街”勘查过，但都纷纷摇头，“目前这里不适合开咖啡馆，人气不足。”商业街的形成和成长，取决于供求关系、人口构成、消费状况等诸多要素，存在于自然的消费过程，不是一促即成的。如果留下这11家建材商铺，来买建材的人可以顺便到咖啡馆、餐厅消费，人气自然就来了。他说，新城发展过程中总有一个市场培育期，河西商业成熟至少还需要6－8年，政府在规划时能否柔性一些，兼顾各方利益，出台一些优惠政策，吸引商家入驻，特别还要注意经常对河西业主进行问卷调查，了解他们最实际的需求，再适当加以引导。 (周钰涵 吴芳)
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