本站消息 7月25日，星期五。网上房地产统计数据显示，截至当晚20：30，南京商品房住宅共认购93套，成交98套。今日南京楼市全市认购不足100套，在酷暑当头的7月天再遇寒流。
认购跌至100套之下，楼市很寒
尽管天气火热，当前的楼市却变得寒意袭人。25日星期五，南京楼市全市一共认购量才93套，比昨天143套足足少了50套。楼市不仅没有起色，反而朝着更遭的方向发展。
不过有业内专家分析，7月作为传统楼市淡季，认购量少是比较正常的现象。“不能拿今年的楼市成交和去年相比，去年的楼市才是不正常的楼市。”网尚机构市场研究部总监金涛说。
而在各个板块，今天同样表现都不甚理想。江北板块在六合、浦口两区的合力下以31套的认购量占头名，江宁认购较昨天大幅下滑了50套，直接导致了今天楼市整体认购量的下滑。其余各版块与昨日相比，除了城中有几套的上升以外，均以下浮结束一天的战斗。
商业地产受关注，热过住宅市场
在今天的楼盘销售排行中，来自六合的南京国际化工商贸城(社区)以130套的销售量夺得全市楼盘销售的冠军。该楼盘主要以商铺为销售主力，吸引了不少投资的青睐。
而在住宅方面，城东的老盘钟山花园城也有32套的销售，另外，城东的中电颐和家园(社区)以及河西的天水滨江(社区)也都超过其他楼盘，分别列第三第四位。
浦口区的上榜楼盘中，大盘只有天润城(社区)一家销售了7套，金泉泰来苑(社区)、海德北岸(社区)等小盘也入榜。江宁则有新推房源的东郊小镇(社区)以及天元吉地城上榜。（HOUSE365连杰）
——近日部分新开楼盘及热销楼盘解读
1、宏图·上水园[城南、未开盘、均价：待定]
宏图·上水园地处于雨花区共青团路与宁南大道的交界处，距新街口5000米。项目占地面积14.76万㎡，建筑面积约27.5万㎡，分三期建设。一期推出42879㎡小高层住宅，园区内有2700㎡幼儿园、2100㎡社区中心、1.1万㎡商业配套，预计8月中上旬开盘。
销售电话：83274531
2.中电·颐和家园(社区) [城东、在售、均价：9500元/平米]
项目位于紫金山、石顶山、红山三山环抱之中，总建筑面积约为80万平米，本案为其一期约15万平米，由小高层和电梯花园洋房两种物业类型共计16栋住宅组成，在售小高层100余套，户型面积约为50-120平米，均价约8800元/平米。
销售电话：86657777
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