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上半年，江北楼市降价风波越演越烈，甚至有楼盘推出“首付一万”促销活动。
今年以来，江北板块成为南京价格战最为热闹的板块，价格战火从3月份一直持续到了6月份，稍作休整，7月初战火重燃。短短一个月内，江北房价纷纷触底,多家楼盘被迫“将降价进行到底”，正是因为这旷日持久的“价格战”，致使江北的业主们终日担心会继续出现让他们心碎的心动价，观望者则满心欢喜地等待抄底买房。
年初以来，江北楼市特别是桥北板块高举降价大旗，“一口价”、打折等等，让人们为江北的未来伤透脑筋，六月中旬江北楼市的降价大戏终于暂告段落，房价逐渐企稳，重回四千之上。可就在观望气氛愈加浓厚之时，江北楼市又旁若无人再推大幅度打折优惠，让人大跌眼镜。
不过这些楼盘持续上演的各种价格优惠“苦肉计”，确实也收到了一定的效果。7月中旬,江北板块以344套的成交量夺回冠军宝座。探究个中原因，量大价低的“大卖场”式卖房不失为一种逆市销售的新策略。
江北依靠的不仅是大盘支撑，大张旗鼓团购“批发式”卖房也是热销的秘诀之一，威尼斯水城、大华锦绣华城、金泉泰来苑等盘纷纷加入团购。据悉，很多楼盘除正常折扣外，参加团购的还另享有一到两个百分点的优惠。
与此同时，江北另一知名楼盘在一天之内3次提出降价打折，单价从4960元到9.3折4612元/平方米，再到“一口价”4400元/平方米。24小时不到开发商主动3次降价，幅度高达760元/平方米。除此之外，继本月10号爆出桥北价格新低——金泉泰来苑3600元/平方米特价房之后，14日桥北大盘旭日上城再推出指定房源“一口价”3799元/平方米，令业内哗然。业内人士认为，以该项目在桥北的地段来说，这个价格已经将要触及底线。
然而,江北的房价似乎誓将“降价进行到底”，没有最低，只有更低。7月23日,大华.锦绣华城“华客惠团购总动员”活动中，仅3800元/平方米起售。以84平米的两房两厅为例，总价仅32万元起售，首付20%，仅6.4万元。
眼看奥运会的脚步越来越近，江北楼市正在以“百米冲刺”进行着各种打折，促销，看房团购、业主联谊等等，以往认为传统淡季的7月却成了江北开发商“大打价格战”的热点时段。楼市促销活动不断，打折降价声不停的背后，实际是夏日高温、购房者观望、房产企业资金链紧张等多项综合因素共同作用，江北面临着巨大的销售压力。“现在打点折、降点价，我们还可以通过各种促销，将房子卖出去，可是奥运之后行情会不会好转，谁也说不清，眼下抓紧奥运之前的最后几周，再冲刺一下，回笼资金、落袋为安。”一位桥北大盘的营销总监如是说，
不过，也有业内人士较为乐观，他们认为现在虽然是淡季，但等江北房价降到一定低位，加上未来可实现的交通利好，江北仍旧可以引起投资客的关注；同时，交通问题一旦解决，江北房价降下去多少就能反弹上来多少，有了今天的下跌空间，才有以后上涨的空间。
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