（豪宅时代来临，城中楼盘如何寻找新的卖点？ 资料图片）

    本站消息  2008年4月初，城中豪宅雅居乐花园(社区)开盘，短短3天内销售金额达5亿元；5月底6月初，城中两大新盘金鼎湾(社区)和公园里5号(社区)也正式面市，开盘后的销售情况同样另开发商较为满意，一个月的时间，所推房源的80%已“名花有主”；6月上旬，中海·凯旋门(社区)小户型房源在众多关注中开盘，400多套房源开盘当天卖出半数以上……

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    南京楼市相对低迷的2008上半年，城中板块并不冷清。在这一波接一波的销售热潮中，作为南京楼市重要板块之一的城中，好不热闹。

    “地段、地段、还是地段”，这是大多城中楼盘最大的卖点。业内人士分析，城中楼盘之所以好卖，主要在于它的稀缺性，“城中可供开发的土地越来越少了。”

    地段的稀缺性决定了城中楼盘的价值。当江北、河西、城东等片区一口价、打折、团购等促销活动不断升级时，城中楼盘岿然不动，甚至叫出了史上普通住宅最高均价——21000元/㎡。＞＞相关阅读：21000元/㎡ 南京一楼盘刷新普通住宅均价新高

    与此同时，2008年的城中注定是要吸引人眼球的。除了目前在售的一些楼盘，城中的几大新盘正跃跃欲试，等待时机开盘销售。天正湖滨花园二期、蜂巢、皇册家园三期、金陵尚府、蓝天·华门国际花园、御湖国际、城开御园、无庶等将为未来的城中楼市带来较大的供应量。＞＞相关阅读：一楼盘开盘销售过半 城中将迎来集中上市期

    然而，在各家楼盘都拥有同样地段优势的情况下，城中各家开发商也在暗自较劲。不同于江北等板块的价格战，城中楼市的竞争更在意的是品质，每家楼盘都想方设法在城中打造出城市豪宅。城中板块特有的稀缺性及城中楼盘品质的较量，使城中楼市呈现出一种全新的竞争格局。

    新竞争格局下的城中板块，现状如何；在城中买房，是否最具价值；城中楼市未来走势如何……7月30日，城中开发商及专家学者将齐聚一堂，一起探讨这些问题。一场主题为“豪宅时代 臻藏城中”的高端论坛也期待广大网友的关注与参与。（HOUSE365 夏娟）＞＞讨论、提问可点击进入本次直播界面