本站消息  7月23日，星期三。网上房地产统计数据显示，截至当晚20：30，南京商品房住宅共认购161套，成交139套。今天的楼市认购量较昨天又有一定程度的回升，其中城中板块成为全市认购之冠。

    认购回升，城中夺冠

    今天南京楼市认购量小幅回升，161套的认购量比昨天的115套多了46套，而接近前天周一的166套。楼市认购呈现出起伏波动的状态。

    在今天的板块中，城中板块以57套的认购量夺得全市认购之冠，这已是多日来城中板块夺魁。其中，万豪中心公寓等小户型公寓的热销使得城中板块再度成为楼市热点。

    而连续多日的冠军板块江宁今天只有23套的认购量居第三，江北的浦口六合两区共认购38套居第二，河西板块认购量也有一定程度的下跌。不过连续两日交白卷的仙西板块今天有3套的成绩，城南板块也以3套认购量摆脱了零成交的尴尬局面。

    城中小户型受追捧，江北掀新一轮团购热

    来自城中的精装小户型公寓中商万豪(社区)中心公寓成为今天楼盘销售排行中的佼佼者，47套的销售量远远超过第二位的浦口大盘天润城(社区)。

    据了解，中商万豪(社区)中心公寓目前推出了30-70平米一房、两房等多种户型，而销售最好的是60平米的小两房房源。目前该项目销售起价仅11000元/平方米起，有专家表示，该项目目前销售单价单纯地段价值就足以支撑，中商万豪高性价比优势显现无疑。这也成为其热销的重要原因之一。

    另外，在今天的楼盘排行榜上，来自江北的楼盘占据四席，成为上榜楼盘最多的板块。其中，天润城(社区)和明发滨江新城(社区)等大盘纷纷推出的低于4000元每平米的团购价格对诸多购房者形成不小的诱惑。同时，旭日上城(社区)、大华锦绣华城(社区)、威尼斯水城(社区)等楼盘也都推出自己的团购房源，江北掀起新一轮的团购热。（HOUSE365  连杰）

——7月23日南京楼市部分热销楼盘解读

    1、中商万豪中心公寓 [城中、在售、均价：11000元/平米]

    项目地处鼓楼行政中心、颐和路公馆区、湖南路商圈三龙汇聚地段，目前推出了30-70平米一房、两房等多种精装修小户型，均价在11000元/平米左右。

    销售电话：86667888

    2、明发商业广场(社区) [城南、在售、均价：8000——9000元/平米]

    明发商业广场(社区)位于宁南现代商贸核心区域，与未来的亚洲第一大站――南京火车南站一路之隔。该项目由明发集团投资开发，总建筑面积约42万平方米，是迄今为止南京最大的综合商业项目之一，6月末开盘推出“领南·SOHO”40-70平米稀缺商住两用小户型受到市场不错评价。

    销售电话：52886888