《城市房屋租赁管理办法》正式实施至今已有13年，然而到房产交易中心办理房屋租赁登记备案手续的人却很少，由此带来隐患重重。
   
    据了解，截至目前，全市仅有10000多户商业铺面房办理了房屋租赁登记备案手续，个人房屋租赁备案的几乎没有。

    据市房产交易中心租赁科负责人介绍，按照规定，房屋出租后，租赁双方必须到所在地房产交易所办理登记备案手续，如不办理，租赁房屋属非法租赁，不受法律保护。他分析说，我市目前办理房屋租赁登记备案人数少的原因，一是市民没有认识到办理登记备案手续的重要性；二是图省事怕手续繁琐；三是办理备案手续需要交费，虽然数目很小，但有人还是不愿花这笔钱。

    记者在采访中还了解到，由于没按规定到市房产交易中心办理登记备案手续，一些因房屋租赁产生的纠纷往往难以解决，不少人因此吃了苦头。市民李先生有一处商业铺面，通过打广告，他租给了一做生意者，当时说好上打租金，可是在交了两次租金后，该生意人以生意不好为名，要求拖延交款时间，并信誓旦旦不会拖延太久。可在延期3个月后，有一天上午，他突然发现铺面被搬空了，与该生意人联系，却怎么也打不通电话，白白损失了几个月租金。对此，他很后悔当初没有去交易中心办理登记备案手续。

    有关人员提醒房屋租赁当事人，要增强自我保护意识，该履行的手续一定要履行，否则，不仅隐患重重，而且想打官司都无从下手。