案例五：30家超市激战江宁岔路口

    近日有消息称，地处双龙大道与秦淮路交汇处的欧尚江宁店即将开业，建筑面积达3万多平方米。在其周边约3平方公里范围内，已开设的同类卖场和各种业态的超市连锁店超过了30家，如此短兵相接，未来的殊死“肉搏”不可避免。　　

　　岔路口板块是江宁发展较早的板块，经过近5年的发展，现在已经有天地新城、明月港湾、瀛洲湾花园、碧水湾、天水雅居、金盛花园、盈家春天、紫薇花园、经纬城市花园、名嘉家园、武夷商城、金盛花园南苑、左邻右里等十余家楼盘，还有江宁岔路口学校、河海东山校区等两所学校，约有十几万人口。旺盛的人气引来众多商家，超市扎堆在所难免。　

    30家超市“血战”岔路口，说明了人气旺盛的社区，所蕴藏的巨大商机。这对河西、仙林以及江北来说，或许可以起到很好的借鉴作用。但从商家的自身表现看，社区成熟之后，如何做到差异化经营，社区商业模式又该如何转变，看来应该是开发商和经营者应该考虑的。