案例四：“商圈渡江”能否成行？

    从去年开始，红太阳集团旗下的华东Mall，就开始紧锣密鼓地开发和招商。据透露，沃尔玛超市、苏宁电器、五星电器等商业巨头将纷纷进驻江北，今后江北市民购物休闲不用再往江南“奔波”了。另外还有消息传出，近一两年内，江北还将兴建五个地区级商业中心，吸引安徽、苏北等地的居民前来消费。

　　据了解，随着地产的日益发展，江北目前已聚集了大大小小近20家楼盘，这些新建的楼盘吸引了众多周边人群以及主城市民前往居住。南京市规划局浦口分局局长陈定荣介绍说，截至目前，江北新入住的人口已达到9万人，而未来可预见的“容量”大概在12万人左右，人气的聚集使得江北现有的配套显然跟不上“节奏”了。

　　相关人士认为，江北虽以江浦、六合老城为班底，但由于此前的配套大多较为零散，并没有大型的商业中心，大量人口入住后，商业配套压力立马显现。当地一些购房者表示，在江北购物与出行都不如城里方便，要不是图房价便宜，也不会跑这么远来买房了。

　  在明发滨江新城、旭日上城自带社区商业，以及华东MALL、澳林生活广场等大型商业的内外共同作用下，江北的社区商业能否迎来新一轮发展，时间是最好的答案。