本站消息  7月22日，星期二。网上房地产统计数据显示，截至当晚20：00，南京商品房住宅共认购115套，成交162套。今天南京楼市与昨日相比成交认购双双下滑，而认购量为零的板块今日出现了两个。

    认购量下降三分之一，河西江北两种“气候”

    或许是气温的再度上升阻挡了购房者前往售楼处的脚步，也或许是楼市的寒气让购房者对售楼处避而远之，22日南京楼市认购量再度下滑，全市共认购了115套，比昨天的166套下降了近三分之一。而162套的成交量比昨天的312套下降了更是下降了一半。

    从今天各个板块认购量来看，江宁仍然是老大，但认购量已经缩水了一半左右只有44套。而河西较昨日上涨了30套的认购量，而江北板块六合、浦口两区一共才认购19套，较昨日有了较大幅度的下跌。两个板块呈现出与昨天完全相反的“气候”。

    而纵观当前楼市，涨跌之间看出楼市行情很难有一个常态的力量来支撑认购量的稳定。

    零认购板块涨至两个，江北无一楼盘上榜

    昨天的楼市行情中，出现了零认购的仙西板块，而在今天，仙西板块继续零认购的同时，城南板块也加入进来。两个板块的零认购让楼市寒气逼人。不过，有业内人士表示，这两个板块本身在售楼盘较少，而一旦有新盘上市，其销售情况不至于如此。

    而在今天的楼盘销售排行榜上，江北的大盘消失了踪影。相关人士分析表示，江北大盘进来不断推出的低价团购，虽然能吸引到不少经济实力受限的购房者，但有这样需求的购房者毕竟有限，不可能一直保持旺销。

    而今天城中、河西、江宁的楼盘占据了排行榜的全部前十位，其中江宁的左邻右里(社区)、东渡国际(社区)青年城、托乐嘉街区(社区)、奥斯博恩(社区)、莱茵东郡(社区)等楼盘占去了一半的席位。可以说今天的销售排行中，完全成为了江宁的天下。（HOUSE365 连杰）

——7月22日部分热销楼盘解读

    1、东渡国际(社区)青年城[江宁、在售、均价：6200元/平米]

    南京东渡房地产开发有限公司开发的东渡国际青年城，位于江宁区天元中路69号武夷绿洲北面。目前推出的是户型面积为82-99平米的两房和112-129的三房，价格为每平米6200元左右。

    销售电话：87180053、87180063

    2、天正湖滨(社区)花园[城中、在售、均价：20500元/平米]

    天正湖滨(社区)花园位于中央路与黑龙江路交汇处，项目的户型以舒适性为主，户型面积在110-300平米不等，主力户型为130-150平米的三房，在售60-70平米的精装修酒店式公寓，均价为13000元/平米。另有180平米以上的毛坯高层大户型，约10套左右，均价为20500元/平米。

    销售电话：83437777