“全国楼市出现退房潮，开发商宁赔差价，也不愿退房。”短短的一句话，让小胡从忐忑变为了焦虑，“这一段时间，我最担心的就是房价会不会大跌。”资料图片
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本站消息 “7月11日，南京今天雷阵雨，26-32°。”
乍一看，这是一个再平常不过的手机报短信，但接下来的信息，却让刚刚成为房奴的小胡忐忑不安:“楼市10年来首次量价齐跌，专家称到了整治高房价的最佳时机。”就是这样一条消息，让小胡和男朋友开始怀疑，自己买房的决定是否错误。
时隔几天，小胡又收到一条短信：“全国楼市出现退房潮，开发商宁赔差价，也不愿退房。”短短的一句话，让小胡从忐忑变为了焦虑，“这一段时间，我最担心的就是房价会不会大跌。”
购房者：我得了“恐跌症”
其实，像小胡这样得了“恐跌症”的房奴远不止她一人。
自江北的明发滨江新城(社区)特价房3888元/平米，跌破4000元/平米，到如今，一直坚挺的江宁也有楼盘推出93折促销，房价“6000元”大关失守。
翻开报纸，打开网络，铺天盖地的都是楼市的降价潮，受着这些负面消息的冲击，很多刚刚置业的购房者们，早已是如坐针毡。
王先生对365地产家居网表示，前几个月他以近5000元/平米的价格购买了江北的一套大房，眼看着很多楼盘都在搞降价促销活动，担心得都有点失眠了。 一位姜先生甚至已经开始打听如何断供才能让自己的损失最小。
“恐跌症”已经悄悄蔓延。
“这几天，打电话询问楼盘房价是否会跌的购房者很多。”在河西一家楼盘售楼处，售楼小姐如是说。据了解，这些咨询者中，已经购买了该楼盘的准房奴占了很大一部分。
专家：放眼长远，要理性对待
面对购房者的“恐跌症”，一些开发商显得极为无奈，“大势所趋，现在的楼市，降价已成为吸引购房者的最有效促销手段之一。”
而对于这样的症状，专家给出的药方却很简单：“调整心态，理性、冷静地对待。”
“房价在短时间内可能会普遍下跌，但要看到，这只是一定时期的正常调整。” 南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华博士认为，对于这种恐跌心理，主要看买房的目的所在。
“如果是投资买房，短时间必然不会看到高回报，恐跌可以理解。而对于自住，恐跌的心理就大可不必。”吴翔华表示，“现在的降价，对于70年的漫长居住而言，损失就显得微不足道了。毕竟从长远看，房子是一个供不应求的产品，房价在调整之后总体是向上倾斜的。”（HOUSE365 顾娟）
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