不管是跳水还是俯卧撑，房价都是民生关注的焦点。（资料图片）

    虽然今年上半年国际国内的经济形势都不乐观，南京经济还是保持了平稳运行，经济指标实现“双过半”，记者从昨天召开的市委十二届九次全体（扩大）会议上获悉，南京城镇居民的人均可支配收入上半年增长14.6%，达到12447元。此外，房价、交通等话题也都成了会议关注的焦点。

【房价】区委书记感叹土地市场太冷

　　在分组讨论时，南京几个区县的“一把手”都提到各自发展面临前所未有的压力，上半年凸显了不少发展难题，如土地市场和房产市场对一些区县的财政贡献很大，但今年受各方面政策影响，这两个市场偏冷，秦淮区和建邺区区委书记都感叹“地卖不出去”，建邺区委书记陆志鹏透露，上半年建邺区的房产交易量比去年下滑了40%，不过因为房价从年初到现在上涨10%左右，所以税收上与去年持平，而下半年的走势也不明朗，供需双方都在观望。而土地市场实际上呈现一面“冷”一面“热”的态势，冷的是住宅市场，但商业用地市场还是热的，陆志鹏表示，建邺区准备推出一些地块做商用，并着力推进一批大项目落户河西，“这些项目是河西走出困境的有力支撑。”

　　“只要思路打开，一定可以突破发展困境。”面对南京的房产市场现在偏冷的状态，朱善璐指出一条路：“现有楼盘卖不出去的，赶快转，拿出一部分楼宇来发展高新产业。”他要求区县领导干部把开发商召集在一起，拿出一些政策，鼓励开发商“转型”，发展现代服务业和高新产业。

　　“南京的房市看起来有点奇怪，从交易量来看同比下滑了35%，可交易价格同比却是上升的，增幅有26%。”南京市房产局负责人昨天透露。如此怪现象是什么原因，业界人士分析说：其实从总体上看，房价下跌萎缩的基本上都是郊区的房子，而主城区的房子则还是呈上涨趋势，所以这样的一降一涨的现象其实是一种结构性的上涨。