本站消息  7月18日，星期五，根据网上房地产统计数据显示，截至当晚21：00，南京商品房住宅共认购109套，成交79套。和昨天（7月17日）110套的认购量相比，今天南京楼市商品房住宅认购量基本持平，既没有大起，也无大落，楼市仿佛进入胶着状态。

    楼市认购无起色，天气炎热楼市清冷

    今天的认购量比昨天少了一套，毫无特色可言。而之前的几天时间里，南京楼市的认购量也只是在100套上下徘徊。可以想见，在这样的整体销售状况下，南京楼市中有相当一部分楼盘甚至一天一套都不能卖出，楼当前市的冷清与7月火热的天气形成了鲜明对比。

    而在今天的板块销售排行中，江宁、江北、河西这三大南京楼市常规旺销板块再次验证了其在楼市中的地位，三大板块对南京楼市整体销售的贡献不可小觑。

    其中江宁认购34套排第一，江北六合、浦口两区认购33套排第二，河西在昨天排第一后，今天销售态势仍然不减，认购了25套。三个板块的认购量占去了全部认购量的八成以上，犹如“三驾马车”，苦苦顶住南京楼市整体行情。

    江北楼盘卖的俏，价格成为最大诱惑

    在今天的楼盘销售排行中，来自江北六合、浦口的楼盘占了四席，这在当前楼盘混战的环境下尤为难得。而江宁只有两个楼盘进榜，城中、河西、城南也分别只有一个楼盘上榜。

    据了解，在江北旺销楼盘中，来自六合的鹏程国际销售劲头强劲，其在六合板块内成为众多刚需购房者的首选楼盘。另外，浦口的两个楼盘旭日上城(社区)以及天润城(社区)同时都推出了低价团购房源。有业内人士表示，江北地区楼盘的降价使得其价格更是大大低于全市其他板块，受到经济实力有限的购房者的青睐。

    值得一提的是，来自溧水的别墅项目恒大金碧天下(社区)在今天以销售8套的成绩并列排名第七。溧水板块别墅进军南京市场的步伐早已随着金碧天下(社区)、卧龙湖(社区)国际等别墅项目的推出而打开，而今，趁着住宅市场冷清，股市、房市双双不振的时候，这些环境交通俱佳的别墅项目逐渐显现出巨大的投资潜力。（HOUSE365  连杰）