奥运前团购、看房等活动层出不穷，楼市“百米冲刺”正在上演  HOUSE365 图 

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    本站消息  “奥运期间哪会有人买房啊，想都不用想。”鼓楼龙江一楼盘的营销负责人，正在想尽办法，赶在奥运会之前多卖几套房。而奥运开始后，他的计划是外出旅游，彻底给自己放一个长假。

    眼看奥运会的脚步越来越近，南京楼市正在上演一场激烈的“百米冲刺”。降价打折、看房团购、业主联谊等,往年淡季停下的活动今年却此起彼伏，众多开发商期望在奥运开始前的20多天内，抓住机会寻求突破。

吆喝四起，促销活动此起彼伏

    “大优惠！团购立减400元/平米。”7月4日，河西楼盘第七大道(社区)，喊出了诱惑力十足的优惠价格。近日，江北大盘明发滨江新城(社区)，也推出了100套团购房源，价格则是出奇地低，仅3208元/平米起售。再看江宁和仙林等板块，亚都天元居(社区)和新湖·仙林翠谷(社区)等楼盘，也不约而同地推出团购优惠。

    除去优惠幅度不等的团购优惠，各种形式的看房活动，也深受开发商欢迎。高温下，似乎没有比组织意向客户直接到售楼处看房，更能聚集人气的活动了。此外，产品解析会、以奥运为题材的业主活动等，更是轮番上演。本是淡季的南京楼市，一时间吆喝声四起，促销活动此起彼伏。

    对此，天水滨江花园(社区)销售总监李晨风认为“很正常”，因为“奥运会期间，大家的关注就不在楼市上了，当然要抓住现在的机会”。

    金马郦城(社区)营销总监阚霖则认为，奥运开始后一切都要为奥运让路，房地产也不例外，所以奥运会期间，楼市冷清已成必然。“现在不少开发商都推出了以奥运为题材的促销优惠，这时候买房，倒是不错的机会。”阚霖说。

楼市“百米冲刺”正在激烈上演

    在这场激烈的楼市“百米冲刺”中，开发商不仅推出各种活动比拼人气，甚至有部分开发商表露出“降价探路”的想法。

    一位不愿意透露姓名的开发商，就在为“定那儿不动”的一批房源发愁。“管它价格高低，总得动起来啊，你看现在连过来问的人都没有。”这样的情况让这位开发商很是苦恼。无奈之下，该开发商想降价探路，但又担心降价不但解决不了问题，还会反而陷入被动。开发商焦急复杂的心态，由此可见一斑。  

    在部分业内人士看来，楼市促销活动不断，打折降价声不停的背后，实际是夏日高温、购房者观望、房产企业资金紧张等综合因素之下，开发商愈发增大的销售压力。

    网尚机构房地产研究中心研究员张丽君认为，因为长时间销售不畅，开发商正面临越来越大的资金压力。“不乐观的市场环境下，谁都说不准奥运之后行情会不会转好，开发商对后市也明显缺乏信心，”张丽君说，“所以抓紧奥运之前的20多天加速回笼资金，才是正道。”（HOUSE365 赵晶）