7月上旬市场分析

    7月上旬，南京热浪滚滚，炎炎烈日阻碍了看房人的步伐。据友邦房产市场部统计，上旬浦口市场与6月同期相比：客户咨询量略有下降减少6%，而新增房源减少了36%，而客户上门量减少了30%；从上述数据可以看出，客户需求量并没有明显减少。但酷暑阻碍他们的出行，我公司置业顾问打电话给客户约他看房，有些客户说天太热等两天再过来。很多客户都选择下午五点钟以后上门，这使我们不得不延长工作时间。

    据友邦市场部分析，现在客户从看房到签单周期明显拉长，平均要一个月时间，跟去年看中就买相差甚远。这说明现在的客户很理性，选择的余地比较大，在反复比较中做出慎重选择。大厂市场与6月同期相比：客户咨询量下降了36%，新增房源下降了20%，客户上门量减少了68%，可以看出市场萎缩的十分明显。这主要是一方面受高温天气的影响，客户不愿出门；另一方面大厂新开楼盘开价较低，吸引了一部分客户过去。六合市场保持其平稳态势。据友邦市场部分析七月中下旬受高温天气影响市场不容乐观。