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　　最近，某开发商放话，如果明年还没有利市政策，市场还不能好转，就考虑转行，暂时告别房地产开发的行列。他的一席话，说出了很多地产企业的心声，如果今年做不了“猪坚强”，等不到“解放军”，明年就当把“范跑跑”。

　　经历了十多年的房价上涨，楼市终于迎来“盘整期”，岂料半年未到，房地产市场 “救市” 的呼声便甚嚣尘上，是做“猪坚强”还是做“范跑跑”的争论不绝于耳。

　　站不住脚的“救市”理由

　　“救市”一词最先流行于股市。从去年年底开始，中国的股市由“牛”转“熊”，上证指数一度从至高的6124点跌至2566点。于是，在“救市”呼声甚高的股票市场，3月3日财政部下调印花税，几乎所有股票在当天涨停，此举揭开了政府干预证券市场的“新篇章”。

　　不可否认的是，如今楼市也进入了下降通道，深圳、北京、上海等一线城市的价格从今年起开始回调，商品住宅的成交量大打折扣，送装修、送车、9折，只要想得到的办法，开发商无所不用其极，面对陷入困境的市场环境，不少地产大佬不断呼吁政府出台“救市”的政策。

　　楼市真到了非救不可的地步了吗?

　　据亿房研究中心相关数据显示，2008年武汉商品住宅的成交均价为5823.72元/平方米，仍较去年上涨了12.69%;9.5折、9折、8.3折，开发商的折扣越来越低，所谓的见底论不攻自破。甚至光谷某开发商放言，即便降价30%，仍有10%-15%的利润。

　　另外，即便面对房产缩水，购房者仍选择和开发商“较真”，而不是对银行“断供”。据银行人士介绍，武汉地区房贷的坏帐率极少，绝大多数购房者都选择按时还贷，房贷仍是银行的优质业务。因此，没有任何迹象表明楼市“绑架”了中国的金融体系。

　　既然两点都不成立，“救市”一说又从何说起?

　　“猪坚强”何以做起俯卧撑

　　有媒体人士形容目前的开发商自喻“猪坚强”，做“俯卧撑瘦身”是在演一出“看空做多”的戏，为的是谋求政府的“救市”政策。

　　按照著名学者孙立平的说法，房地产已经开始成为中国发育程度最高、影响力最大、自觉意识最强的一个利益集团。有资料显示，目前中国最大的富豪中有相当一部分集中在房地产领域，财富的规模、现实的利益以及历史的积累，造就了房地产集团的团体意识和集体行动能力。

　　为了表现面临“不堪”的处境，潘石屹“委屈”的希望“房地产行业的要求就是能够得到和别的行业一样公平的政策而已”，冯伦则抛出“三跑”理论，希望政府“一定要像谭千秋一样，巍然不动，保护市场经济，保护我们的房地产城市化、保护一个未来的中国发展的趋势”;任志强也适时的指出“等待救援，是呼吁给市场‘治病’”。

　　无一例外，这些地产大佬们都认为当前住房政策、金融政策存在问题，政府没有给他们一个公平竞争的市场环境，因而不仅自称“猪坚强”，还率先“俯卧撑”减肥，好一出“苦肉计”。

　　在他们声嘶力竭的呐喊背后，牵扯着宏观调控的未来走向和成效。可以说，现在仍是调控的攻坚阶段，远远没有达到尾声。如果政策就此趋软，这些开发商的面目一定会来个180度大转弯，到时候还真应了那句经典的广告语：“房价没有跳水，只是在做俯卧撑。”