大户型成租房者首选

    据了解，以往选择单套间、两居室整租的租客大批存在，而随着租金的升涨，一部分人开始吃不消高涨的租金。一位留宁找工作的迎接毕业生就抱怨，刚毕业的他根本无力支付每个月1000元左右的租金，“一番深思熟虑后，我决定合租。”

    眼下，合租的流行主要是切合了年轻租客追求个性、节约租金的需要。根据我爱我家市场部的数据显示，由于一居室供给量上的限制，二居室、三居室、四居室房源量所占比重有所增大，给合租提供了必要条件，“目前市场之中合租的需求越来越多，而三居室的租赁面积以及合租的性价比都比二居室有着更大的优势，因此其成交比重不断增长。”

    根据我爱我家统计数据显示，目前的租赁市场成交中，两居室的市场比重接近57%。一居室的成交比重约30%。“目前选择合租的较多，尤其是地段好一点的，这个现象较以往更加明显”，顺驰不动产首席分析师温晓卿表示，“这些人主要是外地来南京找工作的和一些本地的毕业生为主体。”

    合租有风险 规范要到位

    曾经，年轻人因为崇尚自由、独享生活而选择整租单套间或是两居室，不过随着租金的上涨，更多的人出于节省生活成本而选择合租的形式。再者，由于生活节奏的加快和人们工作、学习压力增加，不少租客对在短时间内租到合适房屋的需求越来越强，两天内找到合适房屋的需求量较往年增加，甚至有些租客提出当天就要入住。因此目前租赁市场呈现一种“短、快”的倾向模式。

    不过租也有一定风险。例如租客之间的互不认识，同住的人流动性大，不稳定，不利于建立良好的合租关系，容易发生矛盾等等。因此业内人士认为，选择合租一定要注意安全，将合同签订到位，细致到每一个细节，甚至约好柴油酱醋如何支付，保证自己的合法权益不受侵害。(HOUSE365 张毅)