图文中所有“今日”，即7月15日

    本站消息  7月15日，星期二。网上房地产统计数据显示，截至当晚21：00，南京商品房住宅共实现认购141套，成交245套。

    虽然和昨天（7月14日）全市92套的认购量相比，今天南京商品房认购量增加了近50套，但从各板块的认购数据看，仍没有大的亮点。江北（浦口）和江宁两大主力板块的认购量均在50套以内，其他板块则是零星认购，市场疲态凸显。

“两江”板块表现乏力，开发商想尽办法聚人气

    江北大盘起售价每平米3208元起！淡季里，明发滨江新城(社区)推出了100多套特价房源，以求吸引买房人的眼光。在桥北楼盘旭日上城首先抛出“4500元/平米”的一口价之后，江北众大盘之间的价格战也愈演愈烈。

    这样的营销大战其实不止在江北，各板块的开发商，淡季里都没有闲着。什么样的促销方式最有亮点，什么活动最能聚集人气，优惠幅度多少才合适，成了开发商思考最多的问题。

    但面对开发商卖力的吆喝，买房人似乎不买账，这从各板块的销售数据一看便知。冠军江北（浦口）板块的认购量仅45套，江宁板块的认购量也只有34套，这和旺季时动辄数百套的认购量，形成了鲜明对比。

   再看其他板块，河西、城中、城东等板块均为零星认购，没有大的起色。

主城学区房大放异彩，楼市进入优选时代

    和大多数楼盘每天只有零星几套入账的“惨况”相比，位处河西汉中门大街与江东北路交界处的天水滨江(社区)，却凭借双学区的优势，频频热卖。从数据上可以看出，今天，天水滨江(社区)共销售50套，排在全市热销楼盘的第二位。

    在观望气氛弥漫楼市，房子明显不如以前好卖的情况下，购房者也显得越发理性起来，价格、品牌、地段、学区，甚至连物业，都成为买房人反复考虑“买还是不买”的依据。

    今日全市热销楼盘排行TOP10的冠军，是来自江北的楼盘天润城(社区)。该项目今天共销售51套，在售第8、9、10三个街区的房源，总价在38万到40万元之间。（HOUSE365 赵晶）

    ——7月15日部分热销楼盘信息解读