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次贷风波欲来?央视披露深圳楼市“断供”风波
http://www.HOUSE365.com  2008年07月15日08:25 央视网 点击:

  
  断供这个词,很多人可能还是第一次听说,但说到美国的次贷危机,大家都知道,它的导火索就是大量贷款人还不了房贷,结果银行坏帐剧增,引起一场轩然大波,次贷危机让全世界谈虎色变,深圳现在越来越多的购房者断供,也让我们不得不担心,这会不会对银行带来冲击?再来看看银行的情况。
  
  和李小姐一起断供的共有三个人,目前,银行正在对断供三个月的业主进行催缴。
  
  李小姐:“他说就是每天打电话给他,然后就变成每天发信息,然后我说三个月了是不是要有起诉函给你了,他说反正寄就寄了,如果开庭的话他说他也不会去,反正就不管了。”
  
  对断供后可能面临的法律问题,李小姐说他们也都考虑过,并且曾经咨询过律师。
  
  面对今年以来的楼市衰退,深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议,但是立刻就遭到了一些人的反对,甚至在网上引起了一场争论,尹香武认为如果金融不放松还要下跌,如果现在房价再下降20%,断供630亿元,30%断供影响面就比较大了。
  
  李小姐:“其中的一个业主跟我讲过我就剩一个人了,没有钱了,就剩一个人,你要怎么样。”
  
  记者:“那你呢?”
  
  李小姐:“我可能也就是,本来自己名下也没什么钱,没有固定工作,也没有固定收入,大不了我回家嫁人了,把我逼得真的没有办法生存了,就这样子。”
  
  李小姐认为,其实最大的输家还是他们这些买房者。
  
  李小姐:“损失最大的就是我个人,开发商他是拿到钱了,银行也是拿到了我的首付,或者是拍卖我的房子,也会得到钱,损失最大的就是我,以后我名下不能有任何钱,然后还要规避一些风险,包括它一直催讨,或者一些在法律上,很麻烦,相当麻烦。”
  
  深圳的各家银行对断供是什么样的态度,这是中国银行设在英郡年华的网点。
  
  记者:“大家要断供了你们银行紧张吗?”
  
  中国银行深圳分行工作人员:“总之断供对你们自己不好,你们这些问题你们自己看,对信用会有影响。”
  
  记者:“但是你想想你们银行八九十万,上百万的款放出去了,收不回来的话,你不害怕吗?损失应该银行更大吧。”
  
  中国银行深圳分行工作人员:“不会。”
  
  记者:“当然我只损失了10来万元,你们损失上百万元?”
  
  中国银行深圳分行工作人员:“我们还有发展商那里帮我们做保证房。”
  
  银行和发展商之间有过什么样的担保?记者不得而知,但是记者了解到,其实银行的风险很大,因为很多银行在给业主办理贷款时,业主的首付都只有10%,也就是一成,而按照中国人民银行的规定,业主购房的首付从来就没有低于过20%。
  
  “折后成交价是102万元,十天内支付楼价首付款之10%,就是一成,11万4千元。”
  
  李小姐:“本来按国家规定是两成,销售当时也是为了卖房子帮我垫了一成,只付了6万元,其它两个业主断供的都是跟我一样的。”
  
  记者了解到,在去年深圳楼市最热时,甚至有很多业主买房是零首付。
  
  记者:“零首付你们以前那个银行做得比较多?”
  
  深圳某房产中介工作人员:“哪家银行都有。”
  
  零首付和首付只有一成的购房者因为成本较低,最有可能首先选择断供,目前深圳断供现象有多严重?对银行影响到底有多大?记者联系了深圳的多家银行,但是这几家银行都没有接收记者的采访。尹香武,深圳资深地产分析师,前不久,他刚刚参加了一个地产商和部分银行出席的会议,会上他获得了一个关于深圳断供的最新数据。
  
  深圳香地咨询总经理尹香武:“中国银行的深圳分行提供了一个数据,它们个贷的烂帐率大概是0.5%,比去年上升了0.3个百分点,以前是0.2现在是0.5。”
  
  记者:“那是翻了一番还多?”
  
  尹香武:“翻了一番还多。”
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