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　　7月11日下午，无锡市2008年第四批国有建设用地使用权挂牌出让会举行。令人大跌眼镜的是，10幅挂牌出让的地块中，有9幅因无人竞买而被意向受让人直接获得，还有1块因意向受让人放弃而最终流标。

　　无锡市国土局负责人在现场接受记者采访时，分析了这次土地拍卖流标的原因。从地块本身来看，10幅地主要位于锡山区和惠山区，地理位置较远，不可能被投资者看好；其次，无锡目前挂牌地价都是按同类地区土地成交价为参考，这个价格接近市场价格，开发商能够提升的空间已不大；第三，国家对房地产市场宏观调控，特别是多次紧缩房地产信贷政策后，给开发商融资带来一定困难，购买土地的能力出现下降。加之前段时间，深圳、上海等一线城市出现房价下滑趋势，对无锡房地产市场也带来一定的心理影响，购房者和开发商观望情绪愈加浓厚，出手更谨慎。

　　拍卖现场的某房产公司营销经理陶先生坦言，“目前楼市的整体销售状况不是很理想，对开发商的资金链形成了更大的挑战”。房地产市场已经从冲动型、扩张型逐步向理性回归，前几年开发一般是迅速占领有利地段立马开工，楼盘炒炒就热了，现在必须把最拿手的、最成熟的、最有竞争力的产品推向市场。（浦敏琦）