注：表格中的“今日”指7月12日

    本站消息  2008年7月12日，星期六。来自南京网上房地产的数据显示，截止当天22：00，南京楼市共认购住宅195套，成交117套，销量平稳。

    周末5家楼盘忙开盘 4家有收获

    7月，传统的楼市淡季，但在7月的第二个周末，南京不少开发商并没有闲着。据365地产家居网统计，7月12日，南京共有5家楼盘新推房源，其中4个楼盘来自“两江”板块，1个主城楼盘。

    从7月12日的楼盘销售排行榜TOP10上可以看出，4个“两江”板块楼盘都上榜了，且顺序排名依次：左邻右里(社区)、旭日上城(社区)、天泽苑(社区)和北外滩水城（威尼斯水城(社区)）。

    新开楼盘的上榜成就了当天的“两江”板块，它们依旧是南京楼市的两强。7月12日，江北板块以69套的认购量夺冠，江宁板块以8套之差屈居第二。

    “现在买房子不像以前那么冲动了，总会看很久，比较多家”，天泽远二期尾盘开盘现场，一购房者表示。在购房者变得越来越理性的当下，楼盘开盘时房源就被一抢而空的场景也许一去不复返了。

    主城小户型依旧受欢迎

    7月12日的南京楼市行情另一点值得注意的是，主城区的小户型也抢占了一定的风头。

    城中板块当天认购12套，成交85套，是近期表现最好的一天。这主要来源于板块内以小户型为主要产品的中海·凯旋门(社区)的热销。该楼盘以93套的销量稳稳地夺得了当天楼盘销售冠军的“宝座”。

    主城内另一热销小户型楼盘也在当天的楼盘排行榜上。对户型进行了创新设计的河西楼盘汇锦国际(社区)，目前在售50平米的挑高房源，当日也以32套的销量位列第二。

    业内人士分析，在投资客淡出市场的当下，小户型的消费群体多是自主型的年轻置业者，所以小户型的好卖也在一定程度上说明了目前市场上的刚性需求还是存在的。

    而在未来的一两个月，主城又将迎来小户型上市的高峰期，御湖国际、常府·爵士风华、雅居乐花园、京隆国际公寓等城中楼盘都将推出其小户型房源。届时，新鲜血液注入后，小户型市场能否再火，也是一个让人试目以待的结果。（HOUSE365 夏娟）

7月12日热销楼盘排名及新开楼盘信息见下一页——