室外是烈日炎炎，昨天(11日)上午在上海展览中心内开幕的第23届中国上海房地产展示交易会却是冷风习习。面对首日展馆内参展商的工作人员要多于参观者的窘境，一些市场人士坦言，上海楼市观望破冰的时间可能比预想的要久。

    市场人士分析，“冷场”可能也与此次房展规模大幅缩水及选在楼市淡季举办有关。此前3月房展规模约2万平方米、150家参展单位，5月房展规模约3.5万平方米、180家参展单位，而此次房展仅有40多家上海开发商亮相，展馆也显得空空荡荡，展览面积明显不如前两次。

    同时，虽然此前主办方称，此次发展上开发商会对部分楼盘推出优惠措施，如95-98折的折扣、精选特价房等，但显然购房者并不领情。有参观者向记者表示，这部分楼盘的折扣对其没有特别吸引力，而特价房数量少且楼盘距离遥远也不符合其需求，“看得上的楼盘报价都在2万元/平方米左右，还是太贵。”(李和裕)