南京我爱我家数据显示，与5月份相比，南京市6月份的租赁房源、客源和成交量均有不同幅度的增加。与去年同期相比，客源和成交量更是成倍增加。据统计，今年江苏省将有42.7万名高校学生毕业，加上其他外来人口的不断增加，需求高涨，南京租赁市场高温仍在持续。
　　
    南京各大板块租金几何？租赁房源是否充足？租房者又该如何选择？近期，快报《淘房》记者实地探访了南京城区七大租房热点区域，并邀请南京各大中介公司专家对这些热点区域的房源、租金、户型等进行了仔细的分析，供广大租房者参考。

　　珠江路片区

　　租金情况：单室套月租金1200-1400元，两房1500元左右。

　　房源紧俏、新房源少、需求旺盛是该区域的主要特点。比较新的恒基中心公寓的房源以单室套为主，房龄较长的吉兆花园、唱经楼、丹凤新寓、同仁新寓等可供出租的房源则多是两室或三室，单室套房源紧缺在一定程度上促使其月租金一路上涨。

　　租单室套的主要是珠江路附近的IT精英，或者是企业管理层。他们收入较高，而且大多有住房补贴，所以更愿意选择环境好的房子。中介建议可考虑合租。如果是“5＋2”一族（为了工作便利，周一到周五住出租房，周末回自己家），在单位附近与人合租、分担租金压力比较合算。注意尽量选择和同事或朋友合租，以确保安全。

　　湖南路片区

　　租金情况：单室套月租金1000-1200元，两房1200-1500元。

　　租赁房源主要在马台街、湖北路、山西路或宁夏路附近，有天福园、湖南路小区、虎啸花园、裴家桥小区、新泉里小区、天津新村等。除天福园是2000年的房源以外，其他小区房龄普遍较老，大多建于上世纪80年代或90年代初。该片区单室套紧俏，需求来自湖南路附近企业的管理层和部分学生家长，主要是因为工作需要和陪读。

　　该片区聚集的大多是服务类企业和新型企业，员工相对比较年轻，同事合租成为该片区的市场特点之一。另外，湖南路附近还分布了几所高校，比如南京邮电大学、南京工业大学等，学生合租的需求也比较大。中介建议，在湖南路工作的可以在西康路附近租房，这里紧挨着颐和路民国建筑群，相对比较安静，天津新村、宁夏路小区的居住氛围也比较好，虽然要走路约15分钟才能到达湖南路，但依然有上班族在这里租房。

　　迈皋桥片区

　　租金情况：单室套月租金800元左右，两房1000-1200元。

　　交通便利、房租较低是该片区的主要特点。房源主要来自华电新村、方圆绿茵、林景瑞园、北苑之星等。此外，月苑租赁房源也比较多，大致集中于月苑小区、银苑小区和北苑小区。两房比较好出租，三房是最难出租的房源。

　　迈皋桥周边集中了南汽、华电、华飞等大型企业，大批年轻职工存在租房需求。迈皋桥距离新港经济开发区只有一刻钟左右的车程，也吸引了西门子的和LG等单位员工租住。此外，锁金村附近聚集有南师大、南林大、人口学院等高校，部分学生也会选择来距离不远处的迈皋桥租住，从而节省租金。