注：表格中的“今日”即7月8日

    本站消息  2008年7月8日，星期二。来自网上房地产的数据显示，截止当天22：00，南京楼市共认购住宅77套，成交157套。日均认购量跌至近期谷底。

    “天气热了，买房意愿并不是很强烈的购房者就不愿来售楼处”，在365地产家居网工作人员采盘过程中，楼盘的销售人员几乎一致这么认为。而多家楼盘的售楼处，半天都不会走进一个客户。

    楼市淡季的特征已初步显现。

    看看7月8日的南京楼市行情。江北（浦口+六合）板块是当天销售最好的一个板块，认购量为29套。而昔日的冠军板块江宁一天仅卖出12套房子，位居第三，排在河西板块之后。

    值得一提的是，7月8日的楼盘销售排行榜上，六席位置被江北楼盘夺得，其中来自六合的楼盘有4个。位于六合雄州镇的万汇秀林水苑(社区)6月底推出6幢房源，经过前期认购量的积累，在8日有相当一部分转化为成交量，该楼盘凭借48套的销售荣登楼盘销售排行榜TOP10的第一名。同时，仁和菜场、荣盛水景城(社区)、润泽新苑(社区)这三个六合楼盘也跻身8日当天楼盘销售排行榜。

    在目前市场较为冷清的情况下，不少开发商放弃了7、8月的销售计划，因为这两个月是传统的销售淡季。“如果这两个月‘顶风’首推项目，卖得不好无疑是自寻死路”，一纯新楼盘开发商表示，公司最近也在制定比较有效的销售策略。（HOUSE365 夏娟）

7月8日热销楼盘排行榜

    7月8日热销楼盘解读：

    1、万汇秀林水苑(社区) [六合、均价：3800元/平米、在售]

    南京万汇置业有限公司开发的万汇秀林水苑，位于雄州镇园林东路55号 。6月23日开盘推出6幢房源，共200多套，销售均价为3800元/平米左右。

    销售热线：57100777

    2、雅居乐花园(社区) [城中、均价：13000-15000元/平米、在售]

    南京雅居乐房地产开发有限公司开发的雅居乐花园(社区)，位于秦淮区龙蟠南路33号。目前在售湖景楼盘“上善如水”组团，即将于8月份推出“CROSS跨界”组团，主力户型在53-78平米之间。

    销售热线：52633333