注：表格中的“今日”即7月7日

    本站消息  2008年7月7日，周一。截止当天21：00，来自网上房地产的数据显示，当天南京市商品住宅共认购207套，成交208套。这样的成绩一改上周楼市的冷清，在这一周的第一天，让人眼前一亮。

    江宁新开楼盘受追捧 价格仍是优势

    7月7日南京楼市认购量的回升，得益于江宁板块的贡献，当天江宁商品住宅的认购量达109套，占全市认购量的50%多。

    而江宁的热销也依靠近期板块内几个新开楼盘的推动。紧邻地铁一号线南延线的地铁楼盘天元瑞沨名苑(社区)上周末开盘推出其03幢最新房源，主力户型以85平米的两房为主，同时还有少量55平米左右的一房，销售均价在6500-6700元/㎡之间。经过上周末和周一的认购，推出的95套房源中半数以上已被意向购房者“相中”，7月7日该楼盘凭借57套的销售成绩荣登南京楼市当天楼盘销售排行榜冠军位置。

    而于上周推出其最后一批房源的江宁九龙湖楼盘龙湖文馨苑(社区)，卖得也不错，以35套的销售跻身销售排行榜TOP10的第三名。除了这两个新盘楼盘外，当天上榜的江宁楼盘还有天元吉第城(社区)和现代城(社区)。

    “之所以打算在江宁买房，考虑的最主要因素还是价格”，职场新人小吴近期萌生了安家江宁的念头。目前，他正在物色较为满意的江宁楼盘。在他看来，5500-6500元/㎡是他在江宁买房可以承受的房屋单价，而这样价格的房子在江宁可挑选的余地很大。

    主城小户型卖得好

    河西地块以底价成交甚至流标，城中地块因无人报名而推迟竞拍，在寸土寸金的南京主城区，尽管房价是南京楼市的领头羊，但在市场较为低迷的情况下，主城区的土地市场渐渐趋冷，没有开发商敢于接手这些“烫手的山芋”。

    尽管如此，安家主城仍是不少年轻人和老年人所追求的，年轻人乐于享受主城的繁华，老年人则留恋主城的便捷。在经济条件并不宽裕的情况下，很多人将置业目光投向了主城，而总价较低的小户型也是购房者的首选。

    从7月7日的楼市行情中可以看出，主城的小户型因为便利的交通、成熟的配套及较低的总价吸引了不少买家。其中，位于中山北路的中海·凯旋门(社区)最先推出的小户型精装豪宅，当天以44套的销售位居销售排行榜第二名；而河西的金基汇锦花园推出的挑高50平米的小户型也迎来了众多买家，当天销售31套，排名紧随龙湖文馨苑(社区)之后。（HOUSE365  夏娟）

7月7日南京楼市热销楼盘排行榜

    7月7日热销楼盘解读：

    1、中海·凯旋门(社区) [城中、均价12000元/㎡左右、在售]

    南京海润房地产开发有限公司开发的中海·凯旋门，位于鼓楼区中山北路。6月初开盘推出了33、44平米的精装小户型，均价1.2万/㎡左右。7月份即将推出A3幢小高层，户型为75平米三房及95平米四房。

    2、汇锦国际(社区) [河西、均价：12400元/㎡（精装挑高）、在售]

    南京金基通产置业有限公司开发的汇锦国际(社区)，位于建邺区月安街。在售05和06幢普通住宅，主力户型111平方米以上三房，均价9000元/㎡。6月28日推出4.9米精装修挑高住宅180套，主力面积为50平米，均价12400元/平米。