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上海地王被退回，开发商损失1亿
http://www.HOUSE365.com 　2008年07月07日08:46 央视《中国财经报道》 点击:

    从去年底以来，全国很多城市的楼市交易都逐月走低，而以往常常被开发商视为今后房地产业发展潜力重要标志的土地储备，也开始成为不少开发商的负担。上海普陀区招标成交的地王，不久前就被开发商退回了土地管理部门。

　　
　　位于上海市普陀区南部的长风生态商务区，是目前上海市中心地区最大的整体规划开发地区之一。这个4C南地块占地近27000平方米，去年9月这个地块挂牌转让，经过440轮叫价，底价为3.14亿元的这个地块，被炒到了11.04亿元，成为“普陀地王”。上海志成企业最终战胜了绿地集团、鹏润地产、上海新黄浦等大牌地产商，如愿以偿拿到了这块地。然而在3个月的规定期内，上海志成并没有交齐土地款，经过延期后，土地款依旧没有踪影。
　　
　　而按照上海土地出让格式合同的规定，上海志成企业退地后，将被扣除占合同金额10%的定金，也就是说，上海志成企业可能遭受1.1亿元的巨额损失。

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