首页 | 楼市资讯 | 新房中心 | 二手房 | 租赁 | 写字楼 | 商铺 | 江宁 | 别墅 | 网上房地产 | 网站地图 | 邮箱 | 家居频道 | 华侨路茶坊 | 茶坊生活圈
茶坊登录 注册
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 简 化 版 ]
[ 我要买房 ]
| 频道推荐 |
地产 > 楼市资讯 >> 正文
[南京情报] [江宁频道] [新房中心] [每日行情] [最新规划] [热点专题]
17个月负利率 央行加息选择题
http://www.HOUSE365.com  2008年07月06日08:31 中国经营报 点击:


  相关阅读:
  欧洲央行一年来首度加息 行长暗示加息仅此一次
  坚持货币从紧 央行出台加息要格外慎重
  央行行长周小川称不排除加息对抗通胀

  摆在央行面前的这组数字很难让决策者熟视无睹——
  
  记者统计,抛开利息税不计,从2007年2月至2008年6月,中国一年期定期存款利率已经低于通货膨胀长达17个月之久。如果包括今年下半年的6个月时间,已经有23个月的时间居民储蓄处于“惨烈”的负利率水平。
  
  事实上,现在距离央行最近一次加息已有半年之久。
  
  国信证券宏观分析师林松立说:“市场应提高警惕,尽管6月CPI将回落,但是在经济运行数据发布前后,央行可能半年来首次加息,开始扭转负利率。”

  
  罕见:17个月持续负利率
  
  早在2007年3月18日,央行将金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由之前的2.52%提高到2.79%。
  
  不过,此举并未赶上由粮食价格引发的CPI腾飞,随后长达17个月,央行利率水平始终落后于通货膨胀。
  
  进入2008年,实际负利率水平达到惊人的程度——以2008年CPI约7%,现时一年期定期存款税后3.93%计算,居民储蓄净减少超过3个百分点的损失。
  
  国务院发展研究中心宏观部副部长魏加宁对本报记者说:“这一现象在国内外是非常罕见的,负利率扭曲了资金价格,我建议应该尽快加息,尽快恢复正利率水平。”
  
  记者从一位接近货币当局高层的人士处获悉,过去两年时间没有大幅提息,并及时扭转实际负利率的有两大原因,一是决策者还是希望低通胀、高增长这一黄金增长格局延续得更长一些,不希望加息把经济打下去;二是认为加息对于食品性和结构性通胀效果不大。
  
  “货币政策似乎并不十分透明,我们不知道到底谁在做出决定,原因是什么,我们不清楚。”一位不愿透露姓名的官方经济学家说,“回过头来反思,一直以来央行的利率政策太温和了,使得企业和投资者并没有充分意识到价格风险,而丧失了警惕,造成了企业应该收缩时不收缩,投资者该退出时不退出。”
  
  魏加宁说:“目前是尽快改变负利率的时候了!加息是必要的,从一个国家的经济发展来讲,负利率不应该是持续状态。”
  
  7月:最好的加息时机?
  
  进入2008年,中国经济正在经历一次艰难且复杂的局面。即将发布的上半年经济运行数据可能更能说明这一点,“滞胀”初现使得加息成为两难抉择。
  
  多家机构预测,6月通胀会回落至7.4%左右,但通胀仍然高企;而第二季度GDP增速将会随着第一季度继续放缓至10.6%以内。
  
  经济学家曹和平警示说:“在未来的9月份,进入第二个丰收季后,粮食和食品价格会进一步稳定下来。但是我国人力工资成本有上升的趋势,同时,全球原油价格仍然在高涨,未来我国将继续推动能源价格改革,这些都会加大未来非食品通胀的压力。”
  
  在通胀高企的同时,中国经济无疑开始回落。国信证券在半年宏观经济报告中提出:“波动下行是今后两年经济运行的基本特征。2008年开始的周期性收缩进一步确立,预计将延续到2009到2010年,而回落幅度将逐步减小。”
  
  部分反对加息的学者认为目前经济正处于回落状态,经济复杂,加息将进一步损伤经济,同时会进一步造成热钱涌入。此前,央行货币政策委员会委员樊纲向记者强调:“当前的问题显然不是经济增速回落,中国经济最大的危险,就是通货膨胀预期的形成可能导致的各种风险。”
  
  “未来加息与否还要看经济回落和通货膨胀谁更重要,很显然,从中央和央行的意见来看,通货膨胀仍然是主要问题,所以加息将是一个必然的选择。”魏加宁说。
  
  “相比数量型控制和行政性管制而言,利率调整对经济的影响更为温和和市场化,可以通过价格信号向企业和投资者传递风险,决策权留在企业和投资者手上。两者相比,我认为,价格型调控对经济的影响更为温和。”魏加宁说。他同时表示,热钱涌入主要在于人民币稳定的升值预期和资产价格炒作,而不会在意存款利率。“目前的问题是人民币稳定的升值预期造成了大量热钱的涌入,我们首先应该打破这种稳定的升值预期,而不是停止升息,继续扭曲资金价格。”
  
  也有专家建议,在舒缓负利率的同时,不给实体经济带来较大影响的一个较好办法还是推出“不对称加息”,调升存款利率,而对于贷款利率则微调或者不调。
  
  申银万国宏观分析师李慧勇则表示,下半年房地产投资增速回落将导致投资增速进一步放缓,届时加息的理由将不再成立,因此如果加息的话,7月将是最佳时机。(刘晓午)

>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
 房博士帮办

照片载入中… 数据加载中, 请稍候…
服务购房市民,解决棘手问题。
投诉维权、法律纠纷、政策疑惑……只要是和房子有关的问题,只需动动手指,输入你买房中遇到的困惑,365地产网都将在最短的时间内给予答复。

365地产网新闻热线: 83600365,欢迎提供新闻线索!
数据加载中, 请稍候…

  [更多内容]
 国内新闻
数据加载中, 请稍候…
数据加载中, 请稍候…
 相关新闻
 相关链接
  搜新闻:
  新 房:
  二手房:
 活动公告
数据加载中, 请稍候…
 楼盘速递
数据加载中, 请稍候…
 热门新闻排行
24H
数据加载中, 请稍候…
 精华推荐
数据加载中, 请稍候…
 专题推荐
数据加载中, 请稍候…
 热点楼盘
明发滨江新 江北
4500
绿地广场 城中
20000
威尼斯水城 江北
4700
亚东国际公 城南
9900
翠竹园 城南
11800
西堤国际 河西
11000
阳光聚宝山 城北
6500
天润城 江北
4800
万科光明城 河西
13000
天泓山庄 城东
9800
嘉业阳光城 河西
10000
左邻右里 江宁
6550
东方天郡 仙林
8300
东郊小镇 江宁
待定
天地新城 江宁
6300
银城东苑 城东
8000
万达紫金明 城东
7200
滨江奥城 河西
9300
皇册家园 城中
待定
武夷绿洲 江宁
6200
 图片新闻
数据加载中, 请稍候…
 购房工具
商品房预售合同
各类契约、合同范本
二手房买卖契约[范本]
中介合同使用指南
前期物业管理服务协议
南京学区房大全一览
 论坛热贴
数据加载中, 请稍候…
 365调查
数据加载中, 请稍候…

关于我们 | 联系我们 | 招聘信息 | 友情链接 | 合作伙伴 | 法律声明 | 网站地图
365地产家居网 www.HOUSE365.com ©2006-2007  苏 B2-20060071
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768