昨天，想买下陶家河房做茶楼的读者朱先生，跟随记者来到陶家老宅参观、商谈，兴致盎然的他还不停地拍照。此外，这几天，不少读者致电本报热线96096，纷纷献策，讨论陶家的这座河房到底该怎么办。秦淮区政协文史委主任高安宁热心地建议可学习苏州“平江历史街区”范本，在合理利用中加以保护，保持原汁原味，还留住了百姓的感情。
　　
    踏入老宅凉风习习 只用风扇安然度厦

　“天哪，这座封火墙又高又气派！”远远望见河房，朱先生忍不住赞叹道。陶家嫡传后代陶其玲为我们开了门，带朱先生参观整座河房。老宅的窗外就是内秦淮河，踏入老宅内，顿觉凉风习习，倍感清凉，难怪陶家后人只用风扇便可安然度夏。

　陶家的河房建造时使用了相当多的木料，尤其是柱子，陶其玲让朱先生看这些柱子的底部，原来造房子时，这些木头柱子外面被裹了一层厚厚的麻布，麻布外又刷上腻子，最后再用黑漆过一遍。因此，整座房子这150年都没有遭到白蚁侵袭，相当结实。

　河上小贩卖酒酿 推窗垂篮拎上来

　“大概在150多年前，我们家的祖先花了数万两银子，在秦淮河畔建了这个宅子。”陶其玲说，抗日战争时期，陶家人全部躲到江宁避难，直到抗战胜利后才返回。当时，家里面的东西已经被洗劫一空，花园、码头、布庄也烧得剩下平地。幸亏那高大的封火墙，河房才得以保存，并且留传给后代，成为现在秦淮河畔的一景。“小时候，秦淮河上不一会就有卖酒酿的小贩摇着小船经过。想吃的时候，推开窗垂用绳子吊个装了钱的篮子下去，小贩就会把酒酿放进篮子里。”陶其玲回忆道。听着这些陈年往事，朱先生都入迷了，表示回去跟老板认真商量买河房事宜。

　数十处文保私宅 期待商业化运作

　本报的连续报道还引来了秦淮区政协文史委主任高安宁的关注。“秦淮区有数十个‘私家’文保，像糖坊廊河房这样高级别的文保单位却很少。这幢民居是南京仅有的沿河古民居，非常有味道，文物价值相当高。”

　高安宁认为，既然是“省级文保”，政府就不能不管。建议政府牵头引入商业运作，目前杭州、苏州已做得很好。最典型的范本如苏州的平江历史街区，2002年苏州市政府牵头，一家公司投资，启动了保护整治工程，修旧如故，2005年引入了文化、休闲、旅游等业态，这个保护项目还获得了联合国教科文组织亚太文化遗产保护荣誉奖。