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打擦边球 南京楼盘"真名""艺名"仍同台唱戏
http://www.HOUSE365.com  2008年07月03日07:52 点击:

   本站消息  从7月1日起《南京市地名管理条例》正式执行。此时,南京楼盘再用“艺名”“洋名”进行宣传已属违规。政策刚执行开发商观望者有之、老老实实执行者有之,巧打擦边球的楼盘也大有人在。

    新规执行开发商反应不一

    为了楼盘销售的需要,众多开发商往往会给楼盘起一些或华丽或洋气的“艺名”,来彰显它的特色,进行宣传。久而久之,这些“艺名”的知名度已远远超过了楼盘的真名。很多购房者亦是慕“名”而来,典型的案例便是鼓北楼盘金陵大公馆(社区),大气磅礴的案名让众多公馆情结的高层人士青睐,谁又想到它的真名是一个较为平凡的名字“五岳颐园”。

   由于这些“艺名”为楼盘所带来的人气,面对7月1日起实行的《南京市地名管理条例》规定,一些开发商对“艺名”的更改显得颇为踌躇。城中一家地铁楼盘便明确地表示,二期马上开始推广,到底是用苦心经营过的“艺名”还是按规定用原名,还是看看其他开发商动作,我们再随机应变。

    “现在在楼盘宣传中再更改名称,前期的推广效果会大打折扣。不仅如此,我们所宣传的楼盘理念也会有所不同,购房者在接受心理上自然会产生反差。”对楼盘宣传中名称改变所带来的影响,一位河西的开发商表达了他的忧虑。

   不过,已有部分开发商采取了谨慎措施,率先用起了真名,世贸滨江新城7月1日正式在宣传时更名为世贸滨江外滩新城。

    采用洋名的河西楼盘拉德芳斯(社区)开发商则认为新规对楼盘销售影响不大,“楼盘的品牌已经建立,名称的更改不会产生太大的影响。”据了解,这家洋味十足的楼盘真名叫做“梧桐花园”,与拉德芳斯(社区)的艺名相似度几乎为零。

   地名办:艺名必须更改  但执行有难度

    对于新规实施以来市场上各种反应,南京市地名办相关负责人表示,所有楼盘在发布广告和制作标志进行宣传时,都必须使用标准名称,对违规的开发商地名办会按照法规,严肃处理。目前,楼盘“艺名”的使用情况已得到好转。

    与此同时,该人士也坦言,一些开发商使用案名加艺名,打起了擦边球,还有的使用界定标准不明的洋名,鉴于开发商更改“艺名”的困难,地名办将会积极与其沟通交流,联合多个部门共同合作调查,有效执行新规。(HOUSE365 顾娟 夏娟)


案名加艺名,开发商打起擦边球

附:南京部分楼盘真名与艺名相似度对比

 

 楼盘真名

艺名 

相似度 
 荣盛水景城  阿尔卡迪亚(社区)
 凯旋城凯旋丽都花园  欧洲城(社区)
 莫愁西园  瑞阳尊邸(社区)
 卫巷公寓  木马公寓(社区)
 城开大厦  城开国际(社区)

 ★★★

 诚基花园  丹佛小镇(社区)
 康桥公寓  康桥水岸(社区) ★★
 伯恩花园  奥斯伯恩 ★★
 翡翠谷  新城尚东区(社区)
 北外滩水城  威尼斯水城(社区)



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